逾期超过60日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应在接到解除合同通知之日起30天内退还全部已付款及违约金，并按买受人累计付款的 违反约定逾期交房超过60日，虽然合同对于出卖人逾期超过60日交房合同继续履行，出卖人的违约责某没有进行约定，但根据《商品房买卖合同》有关条款以及我国《合同法》第 ...

合同继续履行；逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买 ，X集团西安置业公司造成违约，应当承担违约责任。请求驳回上诉，维持原判。 经审理查明，本院查明事实与原审一致。另查明，双方《商品房买卖合同》第二十一条约定“合同 ...

发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第二十条约定，本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。第二十一条约定，合同 《商品房买卖合同》，于法有据，本院予以支持。按照《商品房买卖合同》第七条关于买受人逾期付款的违约责任的约定，张某丁应当向领城公司支付逾期付款违约金 ...

，建筑面某146.8平方米，价格每平方米2715.72元，总房款x元，原告一次性付款x元，余款x元办证时付清，被告应于2010年12月30日前将经 房日止逾期交房违约金。合同约定违约金按已支付购房款每日万分之十计算，被告请求按原告实际损失为基数进行调整，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

利息的标准计算支付违约金。诉讼要求被告停止违约行为，为原告依法办理位于中原区X路以西、友爱路以北X栋X层东X号房房地产权属证书；原、被告签订的《商品房买卖合同》第15条违约金的赔付办法计算过低显失公平，应按照银行逾期贷款利息的标准计算支付原告违约金共计x元（逾期时间自2009年7 ...

拒绝用返租租金抵付购房款，其行为属恶意违约，应按约承担延期付款的违约责任。请求判令：1、被告立即支付拖欠的购房款21万元及逾期付款违约金x元；2、被告承担本案的诉讼费用。 原告新大新公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料： 1、《商品房买卖合同》复印件1份，拟证明原 ...

损失及违约金x元；2、依据原、被告签订的《商品房买卖合同》责成被告承担延期办理房屋权属证书的违约责任，依约定赔偿原告违约金x元；3、责成被告 时间为2009年10月21日，按照合同来看，被告交付产权证的时间并未违反商品房买卖合同的约定，故对于原告要求被告支付逾期办理产权证违约金的请求缺乏事实及法律依据 ...

判决生效后十日内给付下欠原告（反诉被告）永州XX房地产开发有限公司购房款x元及逾期付款违约金x元； 二、驳回反诉原告卢X反诉请求。 如未按判决指定的 适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》 第十一 ...

证实： 原告提供的证据： 1.《商品房买卖合同》1份，证实原、被告之间存在房屋买卖关系及双方约定房屋面积、价款、付款方式和交付房屋时间等事实； 2 违约金数额的计算方法，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，可参照逾期交付使用房屋期间有资质的房地产评估机构评定 ...

在签订该认购协议后，未签订《商品房买卖合同》。建行衡东支行于2009年10月10日通过银行转账方式向长城公司衡东项目部一次性付款x元，长城公司在收到该款后 合同》，而非本《认购协议》。由于双方至今未签订《商品房买卖合同》，故长城公司主张建行衡东支行违约在先的理由亦不能成立，本院不予支持。建行衡东支行 ...