置业公司）及第三人重庆华创物业管理有限公司（以下简称华创物管公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员胡蓉担任审判长 产权证，而本案争议工程是否取得竣工验收备案登记证目前不确定，且逾期办证违约金发生在商品房实际交付使用之后，而本案原告至今未前去接房，另逾期办证期间与逾期交 ...

界律师事务所律师。 原告袁某某与被告重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月17日受理后，依法适用简易程序， 条、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：2005年 ...

律师。 上诉人彭某因与被上诉人成都市民用建筑统一建设办公室(以下简称市统建办)商品房买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2007）青羊民初字第X号民事判决 表示，合法、有效，双方当事人均应按合同履行各自的义务。市统建办所售商品房已于2006年4月29日竣工验收合格，并于2006年5月25日将交 ...

，以便购买者办理房地产权证。原告以被告一叫其办理有关手续时签订的合同不是商品房购销合同，会损害其合法权益为由不同意签名，以致至今未能为原告办理产权证。原告 十四条第一款，《中华人民共和国合同法》第八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决：驳回原告吴某 ...

被上诉人的委托代理人谭建彬，广东雅信律师事务所律师。 上诉人陈某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第X号民事 “等价有偿”原则。此外，华庭公司把产权属于他人的二手楼房作为自己所开发的商品房卖给上诉人，已经严重违背了“诚实信用”的原则。一审法院适用《中华人民 ...

恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与杨福全、梁苏女、杨志成商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出的(2004)佛中法民五终 了相关费用，该费用是被上诉人应当负担的；“管道石油汽安装费”属于应由购房者承担、买卖双方可自行约定负担方式的选择性费用，现上诉人能举证证明其已为被上诉人垫付了 ...

贷款利息的标准支付违约金，符合法律规定，予以支持。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，自房屋交付使用之 开发经营管理条例》第三十三条的规定，上诉人的协助义务应当是“协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”，具体来说 ...

与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成损失的 规定，作为出卖人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的吕某某履行了交付商品房销售发票的举证责任；千叶花园公司辩称已通知了吕某某领取发票，是吕某某 ...

佛山市三水区X街道千叶花园桂花苑6座401房。 上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第X号民事 人的千叶花园公司应当承担证明已经向作为购买人的邓某某、张某某履行了交付商品房销售发票的举证责任；千叶花园公司辩称已通知了邓某某、张某某领取发票， ...