上诉人四川省蜀牛房地产开发有限责任公司（以下简称蜀牛公司）因与被上诉人樊某某商品房预售合同纠纷一案，不服（2006）金牛民初字第X号民事判决，向本院 》的原因是双方未能就合同条款达成合意。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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上诉人四川省蜀牛房地产开发有限责任公司（以下简称蜀牛公司）因与被上诉人钟某商品房预售合同纠纷一案，不服（2006）金牛民初字第X号民事判决，向本院 》的原因是双方未能就合同条款达成合意。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等 ...
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、谢某乙向原审法院提起诉讼，要求汉和公司立即与其到房管部门办理上述《商品房预售合同》的登记手续和上述房屋的房产证并承担受理费。原审法院依法追加农行流 问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定适用于购房人与开发商签订的商品房预售合同有效的情况，因此本案不适用上述规定 ...
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在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则 人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期办证违约金 ...
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在此情况下，当事人应先向有关行政部门要求处理。故对原告就该使用权问题提起的诉讼，本案暂不宜处理。综上所述，原审法院根据《中华人民共和国民法通则 人请求支付逾期办证违约金的权利是2003年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》颁布之后才明确下来，因此上诉人主张逾期办证违约金 ...
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该屋的所有权人，更谈不上是商品房的销售者。其所谓的“委托新时代公司”销售一说，自然是不能成立的！原审对此显而易见的问题却视而不见，简单地采信“荣 期间变更请求主张合同有效，其主张合同有效的理由不充分，本院不予采信。 上述商品房买卖行为无效，双方应当各自返还财产给对方。上诉人应当返还讼争房屋予被上诉人， ...
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。 上诉人成都鹏伟实业有限公司（以下简称鹏伟公司）因与被上诉人肖某某商品房预售合同纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院（2007）高新民初字第X号 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的房屋套 ...
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当事人不享有按照合同约定要求支付违约金的权利。在最高人民法院《关于审理商品房某卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条中，同样也没有把 一、解除原告朱某某与被告徐州市城市建设投资总公司于2001年7月31日签订的商品房某卖合同。 二、被告徐州市城市建设投资总公司返还原告朱某某购房某（略） ...
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沈阳市X乡建设委员会签订《协议书》的时间是2001年7月31日。 上述事实有《商品房买卖合同》、收据、个人住房贷款还款计划表、房屋验收单、准住通知、《协议书 已给予张某“免收一年物业管理费”的补偿，可抵消其违约责任的问题。首先，依据双方签订的《商品房买卖合同》，可确认张某与玛莉蓝公司之间存在商品房买卖 ...
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某某、第三人中国银行股份有限责任公司沈阳分行诉被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司商品房按揭买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月29日受理后，依法组成由 、第107、94条第1款﹙4﹚项和《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条规定，判决如下： 一、解除原告傅某某 ...
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