第十三条内容相一致，对本合同第十四条修正如下，在被告取得《住宅交付使用许可证》，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋交接书》 审理中，原告撤回恢复开通消防安全系统的诉请。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约全面履行自己 ...

本合同。合同签订后，原告已付清购房款752,570元。本案审理中，原告陈述被告至今未取得系争房屋《住宅交付使用许可证》，也未接到被告交付房屋的任何通知。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约全面 ...

律师事务所律师。 原告常某某与被告安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 格式条款。原、被告买卖协议签订后，“香格里拉城市花园”17#楼的商品房预售许可证于2008年12月25日由发证机关颁发，导致原告方无法办理银行按揭贷款 ...

有限公司将开发的位于本市新城区X路某馨苑X号楼东X单元六楼东户商品房一套交付给了原告路某某，逾期交房328天。原告路某某认为被告平顶山市金 契约”合法有效，本院予以确认。庭审中，被告平顶山市金海房地产开发有限公司辩称未取得商品房预售许可证，与原告签订的房地产契约仅仅是认购协议不是买卖合同，到目前还未 ...

，董事长。 委托代理人胡立中，上海市锦天城律师事务所律师。 上诉人蒋某某因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2005）普民三（民）初字第 会同建德公司对房屋进行验收交接，房屋交付的标志为取得《上海市新建住宅交付使用许可证》，验收交接时建德公司应出示符合合同约定的房屋交付条件的证明文件， ...

造价为一百二十元至一百五十元。 以上事实，有《上海市内销商品房预售合同》、《出售合同预备书》、《上海市房地产权证》、《上海市新建住宅交付使用许可证》、“面积明细表”、“加收系数总表”、上海市建设工程定额管理总站及上海市华辰建设投资顾问有限公司出具的意见及原、 ...

方圆律师事务所上海分所律师。 上诉人上海松风房地产公司因与被上诉人丁某某房屋预售合同纠纷一案不服上海市徐汇区人民法院(1999)徐民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 6月19日取得本市X路X弄松风花园部分房屋(含本案系争房)的内销商品房预售许可证。1997年3月21日，丁某某与松风公司签订上海市内销 ...

交付。且系争房屋性质已变更为住宅，被上诉人交付钥匙时尚不具有新建住宅入住许可证，故要求撤销原判，支持上诉人原审的诉讼请求。被上诉人上海鹏欣房地产开发 大产证，房屋性质为住宅。本案事实是由内销商品房预售许可证、预售合同、房款收据、新建住宅交付使用许可证、房地产权证施工工期延误证明及双方当事人陈某意见一致 ...

实达房地产公司是承包方。 一审判决认为，岳峰公司在未持有商品房预售许可证情况下将讼争房屋预售给福辉公司，双方所签订的协议无效。造成无效的主要责任 异议，本院予以确认。 1、“紫阳新园”是福州市人民政府批准岳峰公司开发建设的商品房项目。岳峰公司于1994年5月设立“紫阳新园工程指挥部”，负责开发“紫阳新 ...

(购销)合同约定24户购房户分别购买联丰公司开发的联丰商城1-4#楼X套商品房(印2#101，2#102，2#401、1#404，4#503、1#501；3#502 ”商品房建设项目经合法审批，联丰公司并取得了《商品房预售许可证》。1996年12月至1998年3月间，联丰公司与庄某某等27人签订的《 ...