美国企业法人，美国金鼎公司同中新公司在中国海南省琼海市签订履行不动产租赁合同，应适用不动产所在地国即中国法律，不动产所在地法院对本案具有管辖权。美国金 依法承担违约责任。依据合同约定租金每月为３１００美元和合同解除的时间，美国金鼎公司应向中新公司支付１７个月租金５２７００美元，抵扣已付定金９０００美元 ...

依合同交付的品牌保证金与预付款。增钻公司人去楼空，无法履行合同约定义务，应当承担违约责任，退还史某某预付款和品牌保证金并赔偿史某某其他合理损失。史某某已付 某某80万元。一审判决对于该款项的认定有误，本院依法予以纠正。另外，适用定金罚则已足以弥补史某某的其他相应损失，故本院对于史某某的利息、组织代理商 ...

夏某某又不予追认，故马某某与周某的房屋买卖合同无效，定金合同作为从合同也应无效。因此，周某只应承担缔约过失责任，而不应向马某某双倍返还定金。 被上诉人马 某出售该房屋是否经过该房屋的其他共有人同意或追认，不影响周某就其违约行为承担相应的违约责任。因夏某某与周某是夫妻，故夏某某应对周某的上述债务承担连带 ...

事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事判决，向 合同所约定的义务，即应负违约责任。所谓定金，是指合同当事人一方在合同订立时或合同履行前，为了保证合同履行而给付另一方一定款项的一种担保方式 ...

成立的情况下，被上诉人又没有提供其他致使房屋交易合同不能达成的事由，应认为被上诉人违反了《认购合同书》中有关限期内达成《商品房买卖合同书》的约定，被上诉人应当承担违约责任。被上诉人违约，按约定其交付的定金上诉人可不予退还。虽然双方在《认购合同书》中约定定金x元包括服务费6450 ...

有10天，已严重违反了《中华人民共和国合同法》的规定，应当承担违约责任，上诉人认为再继续履行联销合同已无必要。为此，通知被上诉人终止双方签订的联销合同； 明确约定。现上诉人提供的收据明确性质为“保证金”，故上诉人无证据证明该款系定金，其要求双倍返还的上诉请求，本院不予支持。 关于销售回扣和促销费，虽然 ...

中合伙费人民币2400元包括其在进行合伙事务中曾经支付过的违约金、加工定金人民币1000元和车费、餐费人民币1400元，这些单据均在反诉被告处，故 并应当承担相应的违约责任。 现原告(反诉被告)已向被告(反诉原告)交付了人民币x元用于购买被告(反诉原告)模具50%的所有权，由于该模具在签订合同前，已由 ...

C区X号商铺出租。请求二审法院撤销一审判决，依法改判被上诉人双倍返还上诉人定金x元，案件一审二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人雅居乐房地产有限公司辩称：原审 的合理期限内支付首期款及履行签订《商品房买卖合同》的义务，违约在先，应承担违约责任，其交付给被上诉人的定金不能请求退还。 综上，上诉人的上诉 ...

农产有限公司(以下简称清香农产公司)签订了《从化清香农产有限公司冷库项目合同书》一份，合同约定：由珠江制冷公司为清香农产公司位于从化市小海工业区的冷库项目工程进行设计 解除与候振录签订的《采购合同》损失了已交付的定金29.4万元，但该损失在原审判决珠江制冷公司应承担的违约责任追究中已得到了足额赔偿。 ...

董事长。 委托代理人余维河，上海市沪中律师事务所律师。 上诉人杨某某因租赁合同纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(2003)卢民二(商)初字第X号民事判决， 但并不排除其自身原因导致不能订立合同。综上所述，双方未订立合同的原因在于杨某某，故杨某某应承担相应的违约责任。根据定金罚则，杨某某无权要求野麦岭 ...