年多，被告仍未给原告办理房屋权属登记。特诉至法院请求：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2 法院予以驳回。 被告南宁金沙湾实业有限责任公司提交以下证据证明其主张：1、南宁市房屋建筑工程和市政解除设施工程竣工验收备案证明书，证明建筑工程已于2009年7月 ...

买卖行为，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，被告提供房屋不符合国家质量安全标准，并且未能在法定的期限内 X号楼X单元X室，建筑面积111.65平方米，楼下附属小储藏室，面积17.79平方米。四、产权调换后，乙方应承担楼房差价x.5元，储藏室差价6205.5元 ...

登记，在申办时提交了符合要求的各种相关证件资料，于2000年6月20日颁发产权证书。以上事实证明被告拆迁补偿安置还房，优先权利应受国家法律保护。 二、原告 份。 上述证据原告拟证明其商品房买卖合同是合法有效的，被告云塘集经会已收取原告郑某某、吴某某的购房款项及实际交付房屋，合同标的物的所有权人是原告。 ...

权利；2、原告不具有该门面房的所有权，提供的证据无法律效力；3、该门面房是小产权房，不受法律保护；4、该门面房已经市领导处理过，应归其所有。现 1996年房屋买卖价格是否合理，因为双方诉争房屋不是基于买卖合同，而是合作开发合同的存在才产生的；房屋价格是否合理，应适用合同法中的是否显失公平的相关规定，非 ...

和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。双方虽然签订了买卖合同，但没有办理产权过户登记手续，所以不发生所有权变动的法律后果。原告主张上述房屋的 。 归纳本案二审争议的焦某是：1、上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同是否有效；2是否将该争议房屋及土地使用权过户到上诉人名下；3、第三人拍卖车库的 ...

，除当事人有特殊约定外，出卖方应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。因此被申请人承担办证逾期违约责任有法律根据。 政府有关管理部门的行为，但是房地产发展商与业主之间的商品房买卖合同不能违背其规定，因为提交办理确认产权手续，房产管理部门必须遵循以上有关行政规章的规定。 ...

完所有应付出卖人的款项后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案；四、本协议为《商品房买卖合同》的有效补充，与《商品房买卖合同》 一、二审诉讼费。 被上诉人林某答辩称：林某购买本案讼争的房屋，有与铁西达公司签订的《商品房买卖合同》、《补充协议》，以及该公司出具的《收款收据》为证 ...

于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬担任审判长，与人民陪审员韦小虹、杨秉延共同参加的合议庭，于2010年3月17日公开开庭进行了审理。原告 达3年多，被告仍未给原告办理房屋权属登记。特诉至法院请求：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、 ...

于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬担任审判长，与人民陪审员韦小虹、杨秉延共同参加的合议庭，于2010年3月17日公开开庭进行了审理。原告 达3年多，被告仍未给原告办理房屋权属登记。特诉至法院请求：1、确认原被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、 ...

于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员蓝彬担任审判长，与人民陪审员韦小虹、杨某延共同参加的合议庭，于2010年3月17日公开开庭进行了审理。原告 达3年多，被告仍未给原告办理房屋权属登记。特诉至法院请求：1、确某、被告所签订的《商品房买卖合同》第十五条关于办理产权资料备案时间的约定无效；2、 ...