本院予以确认。 关于被告所辩称的政府政策调整后导致其未能享受政策优惠而补缴土地出让金是否是减少违约金的合法理由。对此，本院认为，根据被告陈述，政府相关部门 条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下： 被告上海某房地产发展有限公司于本判决生效之日起 ...

因素，由新宁公司的股东即第三人将涉案的房地产等转给付士成开发，加上客观上五金市场没能形成，政府对涉案的土地性质已作调整等因素，导致岳某商品房买卖 。其次，关于双倍返还购房款问题。本院认为，只有符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7、8、9条之规定者，即合同订立后， ...

六条、第四十条第一款的规定，其规范调整的主要是房地产开发经营行为，政府土地行政管理部门对土地的一种监管措施，交付或登记行为只是作为标的物所有权转移的 ，将出售他人的部分门面也已办理了房产证。根据《最高人民法院关于审理民商事合同纠纷案件若干问题的解释的指导意见》，上诉人与被上诉人双方签订的《预售门面协议 ...

付交15万元，剩余17万元银行按揭贷款。当原告办理银行按揭贷款需要被告提供有关土地规划、商品预售许可证等相关手续时，被告却拒不提供，导致原告银行按揭住房贷款 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二第、九条之规定，判决如下： 一、确认原告徐某甲与被告郑州怡泓苑房地产开发有限公司签订的 ...

简称万利中心）诉被告沈阳市和平区文化体育局（以下简称和平文体局）合资合作开发房地产合同纠纷一案，本院于2004年9月21日立案并依法由审判员吴波担任 ”，违反法律强制性规定，是无效协议。综合楼项目协议所使用的是国家划拨的土地，其用途为公益事业。而“综合楼项目协议”为营利性经营用地。因此依据我国土地法及 ...

。 委托代理人苟某某，汉族，退休干部。 上诉人冯某甲因商品房预售合同纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院作出的（2007）巴民初字第X号民事判决 担风险，符合最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只 ...

天然肉味香精项目贷款，靳某某为汇通公司出具贷款抵押物（靳某某拥有的房地产、106亩土地及x平方米厂房）；2、靳某某为汇通公司提供抵押物的必要条件是汇通 在其向河南省高级人民法院起诉的（2008）豫法民二初字第X号借款合同纠纷案件的《民事起诉状》中，对其作为5800万元“天然肉味香精项目”贷款的债权人， ...

街X＃楼、6＃楼施工所涉及的土地使用权为被告港兴公司所有。被告港兴公司于2004年12月10日取得洛阳市房地产市场管理处颁发的珠江路X街X＃楼、 路X街X＃楼《中标通知书》，认为本案存在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中所规定的有关阴阳合同问题，本案应以《中标通知书》 ...

建证和房权证”。“此房卖方当向买方担保与其他单位和其他个人无土地纠纷，无房产纠纷并保证此房无质量问题……”，“如若双方买卖交易达成后发现有此类纠纷事宜……， 此房屋总金额20%的违约金。后原告交清了全部房款，被告也已交付了房地产。但土地使用证至今没有办理。2006年7月27日，被告将其父老土地证（现原 ...

协议书所涉“高新国际商务大厦”建设工程的立项。同年2月26日，双方就土地及地面附着物进行了移交。家谊公司委托中国建筑西北设计研究院对项目进行设计 根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定：“合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险， ...