义务，出卖方也已经完成了除协助办理房屋过户以外的所有义务。现在河南宋基药材市场管理服务股份有限公司以其没有商品房预售许可证为由，主张合同无效，如前所述，房屋 本院认为，物权法明确规定了物权是否变动，不影响之前的合同的效力。物权买卖合同只要具备合同法上合同有效的条件，即为有效合同。本案中没有导致合同无效 ...

的义务，出卖方也已经完成了除协助办理房屋过户以外的所有义务。现在河南宋基药材市场管理服务股份有限公司以其没有商品房预售许可证为由，主张某甲同无效，如前所述 本院认为，物权法明确规定了物权是否变动，不影响之前的合同的效力。物权买卖合同只要具备合同法上合同有效的条件，即为有效合同。本案中没有导致合同无效的 ...

的义务，出卖方也已经完成了除协助办理房屋过户以外的所有义务。现在河南宋基药材市场管理服务股份有限公司以其没有商品房预售许可证为由，主张某甲同无效，如前所述 本院认为，物权法明确规定了物权是否变动，不影响之前的合同的效力。物权买卖合同只要具备合同法上合同有效的条件，即为有效合同。本案中没有导致合同无效的 ...

义务，出卖方也已经完成了除协助办理房屋过户以外的所有义务。现在河南宋基药材市场管理服务股份有限公司以其没有商品房预售许可证为由，主张合同无效，如前所述，房屋 本院认为，物权法明确规定了物权是否变动，不影响之前的合同的效力。物权买卖合同只要具备合同法上合同有效的条件，即为有效合同。本案中没有导致合同无效 ...

娄底市商品房预售管理办公室为金城公司颁发了《商品房预售许可证》，明确金城公司建设的国贸商业城项目预售范围为该商城的中部（主楼）与东部（具体见设计图纸）。2002年3 权利和承担义务，同时对李某乙在工商、税务、招商等部门办理的一切登记手续不持异议，有关公司的一切债权债务关系与李某甲无任何关系，（包括康学 ...

。后亚神公司另迁新址。上述事实，有原告尚某某申请调取的商品房预售许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用权证、企业法人营业执照及机构代码证、2002年9月 6月20日《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第一条规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应依照合同法第二百八十六条的 ...

（含超面积款3,250元）。被告按约履行了协议，在安置房具备交付条件后通知原告签订房屋预售合同时，因对预售合同部分条款有争议，原告未在预售合同 登记至原告高×珍、苏××、苏×名下等相关手续。被告上海飞亚房地产开发有限公司协助办理并承担相应的契税。其他税费由双方依法各自承担； 二、驳回被告上海飞亚房地产 ...

条、第四十五条是关于房地产预售的规定。综合关于房地产转让的规定可以看出，无论是已经建成的有证房地产还是未建成的无证房地产，只要来源明确、权属清晰， 的房屋不属于商品房，如果进行商品房预售必须符合四个条件，其中一个条件是向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，何某某、曾某某既 ...

公司对闻人公司因陈某不实而应对其上述支付5，000，000元的履约义务承担连带责任的条件已经成就。故川圆公司向本院提出诉讼，要求判令：1、 销售资质的企业，并且是本合同待销售房地产的权利人。鉴于实际操作情况，甲方虽尚未获得本合同待销售房地产的国有土地使用权证和商品房预售许可证，但已支付土地出让金的70 ...

某园的全体业主。 被告广东省信托房产开发公司辩称，1．春兰某园的物业管理权不具备移交的条件，因该小区现在尚未完工，也未经综合验收，且我司作为开发商一直 日取得春兰某园第六期(自编1—X幢)的商品房预售许可证。1993年及其后，广信房产公司与购房者签订《房地产预售契约》，其中约定购房者同意广信房产公司所 ...