，上海XX律师事务所律师。 原告吕XX诉被告卢X、陆XX、叶X、张XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月29日受理后，依法适用简易程序审理，由 无法履行合同，故要求解除买卖合同。 被告卢X、陆XX、叶X、张XX共同辩称，原告是违约方，没有合同解约权；原告主张的国务院的通知并非不可抗力，且国务院 ...

、汤XX诉被告陈XX、谢XX、陈X及第三人上海XX房地产投资顾问有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员独任审判，后因案件审理需要转为 付的定金5万元。2009年10月26日，原、被告接第三人通知至第三人处签订买卖合同，当时原告提出因购房款支付存在问题，主要指第二期80万元没有着落， ...

履行合同过程中，无违约行为。故本院对吴某某关于要求被告解除房屋买卖合同，并双倍返还定金的诉讼请求不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国民法通则》第 基本一致。 上述事实，有双方当事人陈述、房屋买卖协议书、房证、沈阳市出售有限产权房屋证明、收据、催办房产更名过户手续通知等在卷佐证，本院予以确认。 本院 ...

履行；（2）、逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并按买 来政府一直实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于双方合同 ...

履行；（2）、逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起15天内退还全部已付款，并按买 来政府一直实施的一项规定，上诉人作为当地的专业房地产开发企业，其在与被上诉人签订房屋买卖合同时就应知晓该规定，也应预见到由此可能停工的时间，该事项不属于双方合同 ...

冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院 置业发展有限公司质证称：第一，对其真实性有异议。此类文件房管局应当有备案并应通知我方，据我方了解并未备案。第二，对其证明效力有异议。意见书是诉讼前 ...

冲突。依照我国《民法通则》第八十三条“有利于生产、方便生活”的原则，解除双方的房屋买卖合同对双方均有利。故一审判决认定事实错误，适用法律不当，请求二审法院 置业发展有限公司质证称：第一，对其真实性有异议。此类文件房管局应当有备案并应通知我方，据我方了解并未备案。第二，对其证明效力有异议。意见书是诉讼前 ...

期限内仍未履行还款义务，已构成根本违约，反诉原告樊某请求解除与反诉被告王某某的买卖合同关系，理由正当，法院予以支持。原、被告双方约定“乙方（王某某 因为合同中并无该明确约定，并且上诉人与被上诉人签订该房屋买卖合同时应当明知被上诉人所出售房屋的实际状况及被上诉人是否持有房产证，故其该上诉理由不充分，不能 ...

2006年5月17日才取得涉案商铺的处分权。综合以上事实，上诉人没有在合理的时间内通知被上诉人签订房屋买卖合同，上诉人存在违约行为，应承担违约责任。从认购协议签订至今，商铺经营的客观情况已发生了显著变化，被上诉人的合同目的难以实现，原审判决解除双方签订的认购协议处理正确 ...

在时代广场内施工。2003年3月17日，新宇公司致函被告冯某某，通知其解除双方签订的商铺买卖合同。3月27日，新宇公司拆除了冯某某所购商铺的玻璃幕墙及 某某能在与时代广场同类的地区购得面积相同的类似商铺。原告新宇公司同意在商铺买卖合同解除后，除返还冯某某原付的购房价款、赔偿该商铺的增值款外，还给冯某某 ...