XX占地后未经合法批准，将农用耕地转为非农业项目。2008年11月被告彭XX又将土地转租给他人使用，从中获取巨额利益。原告认为被告彭XX所占用土地归香陈湾村X组 原、被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、一、关于租赁合同是否可以解除；二、关于租金问题；三、被告彭XX是否应向X村第X村X组支付土地 ...

交一年租金。后常砦村X组开始陆续向原告租赁的土地上倾倒垃圾，该土地及所盖房屋被垃圾覆盖无法使用，租地合同无法正常履行，自2001年初起原告未再到 是未生效合同，系适用法律错误,涉案土地的性质为国有划拨的工业用地，而双方签订的合同却约定允许转租，将工业用地改为商业用地，改变了土地使用性质，故根据规划法的 ...

管理费；4、转让截止时间为2008年11月22日；(二)截止日前转租不成功写字楼(商铺)的清场问题：l、乙方主动清场：(1)、乙方必须于2008年11月30 《民法通则》第4条和第55条的规定驳回上诉人的一审诉求，是明显的适用法律不当。因为双方之间的纠纷系房屋租赁合同关系纠纷，应当主要依据我国《合同法 ...

对外出租的，双方签订的租赁协议是无效的，既然无效势必不存在合同期限问题。上诉人将房屋租赁给黄某刚使用，后黄某刚又转租给被上诉人和陈秀梅，故 焦点，本院认为，上诉人与被上诉人之间在火灾发生之后，经人民法院调解，就火灾所造成的损失已经达成协议，双方约定由滕某一次性支付给西城塑料厂5000元，双方还约定西城 ...

最后一年房租4万元。2008年4月1日被告郭某某到原告陈某某的门市因二人所签合同履行问题发生争议。原告陈某某主张，2008年4月1日被告郭某某到他 协议约定向被告郭某某交纳最后一年房租4万元，对所租赁的房屋具有使用权。被告以原告陈某某未经其同意将房屋转租他人为由，于2008年4月1日到原告门市双方发生 ...

应付房屋产权人蓝格赛-海龙兴业电器设备商业有限公司(以下简称蓝格赛公司)的租金之间的差额-泰乐福公司转租房屋取得的收益交付给京海达公司。 泰乐福公司在一审中答辩称： 质押合同的同时，泰乐福公司将其与天超公司及其与逻格因公司的房屋租赁合同交付给京海达公司。 2006年9月18日，农商行十三陵支行与泰乐福 ...

未按合同约定发展养殖业，又没有提供证据证明其将租赁的土地转租他人得到被上诉人同意，且合同现已无法履行，符合《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十 不符合《中华人民共和国合同法》第九十一条合同终止的情形，故上诉人与被上诉人之间签订的合同应依法解除。 关于租金问题。从2001年4月至今，上诉人未向 ...

三水分所律师。 上诉人三水市皇都饮食娱乐有限公司(以下简称皇都公司)因房屋转租合同、财产转让合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2003)三法民叁字第X号 而本案中，皇都公司的转租行为因未经产权人同意而导致合同履行不能，胡某某签订合同受让火锅城的装修、设备、用品的合同目的已经落空，双方当事人 ...

人与南海县煤炭公司于1980年12月10日签订地《租赁土地协议书》的合同中约定的租期三十年的约定，违反了我国合同法第二百一十四条关于租赁 归于无效。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第一条的规定：“合同法实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的 ...

本判决生效之日起十日内，向张某某支付2004年4月至6月15日止的房屋使用费(其中，2004年4月商铺使用费为700元，从5月份起按每月4600元标准 规定，因此，张某某与李某某、何某某自愿签订的《商铺租赁协议书》，意思表示真实，为有效合同。承租人是否具有转租资格，应以有否经出租人同意为审查要件。本案 ...