一审请求能否成立，该判决结果难避偷梁换柱之嫌。二、被上诉人擅自提前终止合同，违背了双方就租赁关系所达成的共同的合意，属违约行为在先，其主张的腾房 赣州市南北物业管理有限公司与上诉人之间所签订的房屋租赁合同于2008年5月31日期限届满，之后上诉人继续使用着出租房屋，被上诉人收取了上诉人2008年6月至 ...

明火产生爆燃，导致餐厅停止营业。同年9月5日，万方公司向君鸿中心发出房屋租赁合同终止告知书，主要内容为：因君鸿中心租用万方公司位于月坛北街X号房在 了罗某某、何某的主张。綦某某提交的一系列证据足以证明此次爆燃事故导致房屋出租方提前终止合同给綦某某造成的重大损失，一审判决在明确罗某某、何某负有事故责任的 ...

。针对原、被告的诉讼请求及辩称，法庭总结了本案的争议焦点：1、在没有租赁合同正式终止或解除后，应否继续履约；2、被告是否欠付租金，原告能否基于被告的 被告拖欠租金及法律后果。5、2007年3月12日原告向被告发出的《关于提前解除房屋租赁合同的通知》。6、2007年3月19日被告给原告的《对解除合同通知 ...

某某就降低租金问题签订补充协议，该协议约定：“自2002年1月1日起，雷某某租赁经营棕二旅馆的租赁费由每年33万元降为每年30万元”。2002年3月6日， 。雷某某以单方解除合同，应提前3个月通知对方为由，不同意解除合同并要求继续履行合同，理由不能成立，本院不予采纳。因雷某某违约而终止合同，其对棕二 ...

依约追索该笔欠付款，于法有据，应予支持。上诉人称欠款系被上诉人要求提前终止合同所致，因上诉人未能提供有效的证据加以佐证，故本院不予采信。至于上诉人认为职工四金纠纷应经劳动仲裁前置一节，上诉人与被上诉人间系基于房屋租赁协议而存在租赁法律关系，并非劳动合同关系，争议的支付职工四金系双方于房屋租赁协议 ...

博公司缴纳的保证金作为违约金，蓝奇公司出现下列任何一种情况，赛博公司有权单方终止合同并没收蓝奇公司已向蓝奇公司缴纳的全部费用(包括但不限于保证金、租金等) 租赁合同的出租人并无法定留置权，故该行为在法律上是没有依据的，虽然双方租赁的标的物系房屋场地，但蓝奇公司使用场地的目的显然是经营，赛博公司阻止出货 ...

兴实业有限公司在举证期限内提出反诉称：被反诉人在《财产租赁合同》履行期间单方终止合同，按照合同规定应当承担年租金总额50%（相当于六个月租金）的违约金129万元 百一十二条规定，判决如下： 一、本诉被告于判决生效后返还本诉原告房屋租赁抵押金57.5万元。 二、驳回本诉原告、被告的其他诉讼请求 三、驳回 ...

根据合同约定，房屋租赁期限届满，承租房屋内的固定装置归建筑总公司所有，现由于经贸公司违约致使合同无法继续履行，但合同中，对违约终止租赁关系后的装修物和附 仓库改建成娱乐场所，不可能不征得建筑总公司的同意。因双方没有在协议中对提前解除协议后添附物的处理进行约定，所以原一审法院判决建筑总公司作出补偿是合法 ...

、厂房租某合同1份。以此证明原、被告双方租某关系及相关约定。 3、房屋所有权证2份。以此证明出租某房的所有权属于原告。 4、网银转账查询单10份、物业管理费某 提前终止前3日之前向甲方支付相当于当月租某5倍的款项作为赔偿，若甲方提前终止合同也要向乙方支付5倍的月租某作为赔偿。2011年3月1日，被告向 ...

在市场上张贴通知，并在《天水日报》上公告，告知各经营户终止合同事由，同时也多次找被告协商解某合同及腾房事宜，但被告置之不理，找各种理由推托不腾出房屋 关闭市场，9月份房租免交，要求各商户提前做好撤离准备的事实。 本院认为：原、被告双方签订的《房屋租赁合同》约定租赁物为房屋，但在实际履行中原告给被告不仅 ...