，本院确认其证据效力。 本院认为：原告与两被告签订的《房屋租赁合同》，系签约当事人真实意思表示，具有法律约束力，双方均应按约履行。本案中，两被告租赁了原告 承担了合同约定的违约责任，原告自愿在两被告欠付的租金中已扣除了两被告交付的租房押金，故原告无须再向两被告返还租房押金。此外，租赁合同还约定，两被告 ...

雨棚近六千平方米，均未办理相关行政审批手续，该租赁合同应为无效，双方应按各自过错承担责任。升亚公司应承担主要责任，通胜公司未尽审查之责，也应承担一定 起则应继续支付实际使用费。升亚公司及通胜公司主张的律师代理费，缺乏法律依据，不予准许。因合同被确认为无效，通胜公司主张的违约金缺乏依据，难以准许。升亚 ...

是为群租而对房屋予以分隔装修，这与正常使用房屋而进行装修不同，且造成合同解除的责任在原告。据此，装修残值损失由原告自行承担。 关于被告换锁一节，被告 》第一百零七条、第二百二十六条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第二款的规定，判决如下： 一、被告缪 ...

实现，赵石槽村委会要求解除与邓某某的土地租赁合同于法有据，应予支持。 关于双方当事人应如何承担合同责任的问题，因合同履行期间赵石槽村委会将场地旋耕，邓 2元。邓某某主张由赵石槽村委会承担其向行政机关所交的税费及管理费等无法律依据，本院不予支持。评估费1000元依法应由双方分担。 综上，原审判决认定事实 ...

。 委托代理人郑a，上海市B律师事务所律师。 原告上海A实业有限责任公司与被告上海B服饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月17日立案受理后，先 用作了协议调整。原、被告之间建立的法律关系符合租赁关系的特征。据此本院有理由相信原、被告间建立的系租赁合同关系。被告辩称双方系合作企业股东和 ...

致函被告称：因第三方要求其搬离，导致租赁合同的目的不能实现，故要求解除租赁合同，并追究被告的违约责任。 2009年3月24日，被告回函××公司 应将原告缴纳的保证金予以返还。被告认为原告提前解除租赁合同构成违约，要求原告支付违约金的诉讼请求缺乏事实法律依据，本院不予支持。原告××公司长宁分公司与被告系 ...

5月8日至2009年8月7日止的房屋使用费40,000元。 被告辩称:同意解除合同；不同意支付违约金；不同意支付80,000元；不同意承担诉讼费。原告在签订合同 并保证将对不实后果承担法律责任。 上述事实，有如下经当庭宣读和出示并经质证的证据予以证实：原告提供的《租赁合同》及《租赁合同补充条款》（原、 ...

王a，上海市普陀区B法律服务所法律工作者。 原告上海A不锈钢材料有限公司（以下简称A公司）与被告上海B房地产开发有限公司（以下简称B公司）租赁合同纠纷一案，本院 添附物处理和财产交接进行协商解决，对于上述损失亦有责任。结合本案实际情况，本院酌定对合同解除后的租金损失双方各负x%。 关于租金标准的问题。 ...

男，汉族，户籍地×××。 原告上海A综合物流园区管理有限公司与被告上海A软件科技有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2007年5月8日立案受理后，依法组成合议庭 原状的诉讼请求。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证 ...

张a，女，原告公司法律顾问。 被告上海B投资管理有限公司，注册地×××。 法定代表人杨b。 原告上海A购物中心有限公司与被告上海B投资管理有限公司租赁合同纠纷一案，本院于 年6月10日以前完成（特殊情况除外），否则甲方有权按照原租赁合同追究乙方的违约责任，如乙方在一周内不履行本协议第四条内容的，甲方也 ...