有效，双方当事人应当严格履行。至于《广东省房地产买卖合同》，实际上是原、被告为了办理房地产权证而签订的，原告并未据此向被告履行付款义务，被告交付房屋并非根据该 图纸施工”。这就充分说明上诉人的真实意思是，向华庭公司购买由华庭公司所开发的商品房即“一手楼”，并不是一审法院所认定的“二手楼”。此外，上诉人 ...

商品房形成的债务承担连带的民事责任。另外，上诉人及广源公司将包括被上诉人购买的商品房土地在内的所涉建设项目全部转让给他人，共同侵害了被上诉人的权利，构成 营业执照》复印件，其中该证注明：仅供清理本企业的债权债务使用，另已办理2005年度年检。本案各方当事人均表示对该《企业法人营业执照》真实性无异议；另 ...

《商品房买卖合同》中，对约定出售或购买的商品房的位置、单价、面积、计价方式、房款支付、产权办理等相关问题订立了更加全面、具体和详细的条款。《 ）为182.1平方米，销售单价为每平方米3472元，空中庭园面积不计价；而《商品房买卖合同》是按照建筑面积为182.1平方米，其中，套内面积159.6平方米，公 ...

但层高、面积均符合合同约定，且可以停放小轿车，用途也符合合同约定，也能够单独办理权属证书，因此中原公司的行为不构成欺诈，徐某某对该房屋的使用功能并不因此而 确认。本院另查明：徐某某和中原公司2001年7月28日签订的商品房买卖合同约定，徐某某购买的商品房位于银都小区第X幢X车库号房，房屋仅作车库使用。 ...

按规定缴纳物业维修基金；西上海公司承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。两份合同第十一条约定：西上海公司定于2005年 月19日，西上海公司向蒋某某发出房屋结算、交付通知，告知蒋某某其所购买的房屋已具备交付入住条件，通知蒋某某于2005年12月21日至2006年 ...

某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区X街X-X号7A-7-X号商品房 故原告诉讼至本院。在本案审理期间，被告于2007年4月13日才获批准办理了初始登记。 本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在 ...

公司为其代为办理权属过户，天泽实业公司应在其三人提供有效的资料后９０个工作日内办理完毕产权证，权属过户发生的相关税费按照有关法律及地方法规之规定由双方分别承担。由于刘某 、刘某乙、刘某丙发出房屋交付通知，将刘某甲、刘某乙、刘某丙购买的商品房交付其三人使用。随后刘某甲、刘某乙、刘某丙将房屋委托给三亚天泽 ...

日原告与被告签订了一份《合作开发协议》，约定由原告以支付投资款的形式购买被告开发的中联商城G、F座商厦的二楼，被告于2004年8月 的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门；房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。依据上述法律、法规规定，被告具有法定 ...

建设三层楼的基础上增建为五层楼，但增建部分尚未办理报建手续；原告海南庆庄实业有限公司从未取得《商品房预售许可证》；原告海南庆庄实业有限公司所建的商品房目前 了收款收据。２００６年１月，三楼工程封顶后，上诉人严某某便搬入所购买的房屋的第一层居住，被上诉人海南庆庄实业有限公司没有提出异议，也未进行阻拦。 ...

房产的发票，其手续由被告自行办理，相关税费由被告自行承担。前述合同，经江西省高级人民法院终审确认为是一份名为合作开发，实为商品房买卖性质的合同。在该案诉讼 确认，认为该二份合同约定的价格与原、被告协议约定的价格没有可比性，因二者购买的时间及面积均不同。合议庭评议认为，原告提供的证据四与本案原、被告争议 ...