物业管理的，乙方同意由甲方委托的物业管理公司进行物业管理，乙方承诺将按照委托管理合同或物业管理公司的收费标准支付物业管理服务费；乙方需装修或者增设附属设施和 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判员徐磊 书记员徐蔚芳...

，上海市XX律师事务所律师。 被告颜XX，男，19XX年X月X日出生，汉族，自由职业，户籍地及居住地上海市虹口区X路。 原告上海XX公司与被告颜XX房屋租赁合同纠纷 违约金。该合同签订后，原告依约交付了系争商铺，但被告自20XX年X月X日起无故停止支付租金，自20XX年X月X日起停止支付物业管理费用。 ...

电费、煤气费、电讯费，由物业管理公司统一收取并代为支付。 “补充条款”的第十四条约定，除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租赁期满的当日或提前解除当日 装修现值进行审价，经审价，被告在承租商铺投入的装修现值为226,910元。 上述事实，由A公司裴a签订的《上海市商品房预租合同》及补充协议，被告裴a向 ...

两个月的5日之前缴付当期的租金，另物业费直接交付物业管理公司；租赁关系终止时，林某某收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由万丽宝公司承担的费用外，剩余部分 日予以解除；二、被告上海万丽宝商贸有限公司于本判决生效之日起二个月内迁出上海市静安区X路某号1－X层房屋；三、被告上海万丽宝商贸有限公司于本判决 ...

人民币3,000元。 为支持其诉讼请求，原告提供了《租赁经营合同》、《商铺委托经营管理合同》、产权证作为证据。 被告应某辩称：双方之间并不存在租赁事实 装修押金人民币200元；驳回应某其余诉讼请求。应某不服判决，提起上诉，上海市第一中级人民法院于己2009年12月3日作出（2009）沪一中民二(民)终 ...

场管理规则》、《防火安全协议书》；2、通知；3、《商铺委托经营管理合同》、《上海市房地产权证》；4、《建筑工程消防验收的意见书》；5、民事 甲方所签订的委托管理合同，以甲方的名义全面经营管理‘古玩城’”。合同第5.1条规定：“每月租金（含管理费）为人民币8,895元（其中包含物业管理费人民币1,184 ...

招商管理工作的，因此商铺管理组与上海某游艺机有限公司签订的租赁合同，是维护商铺99%业主的利益并得到认可的”。 再查，第三人现在上海市X路X-X号 建筑面积的比例核算，支付给原告共计x.04元，扣除代缴的费用x.79元（物业费2115.30元、税金x.40元、管理费3668.09元），实际得款x.25 ...

调解，双方达成调解协议：一、原告上海A投资管理有限公司与被告水a就上海市×××及上海市×××商铺签订的《租赁合同》继续履行；二、被告于2009年6月 月11日止的租金218,436元及2008年10月至2009年6月的物业管理费7,595.28元，共计226,031.3元；被告于2009年8月15日前 ...

。 被告上海xx企业管理有限公司辩称：上海市X路X号三楼有3000－4000平方米，200多个商铺，30－40个业主。被告与部分业主签订租赁合同，将从各个 起阻止活动，否则为乙方违约。甲方向乙方收取租金和物业管理费。物业管理费的用途包括：公用部位的管理、公用设施、设备的维修、运行、公共环境卫生、维护 ...

元，租金某月支付一次；租赁期限内由原告负责物业管理，被告眼镜修配社按期支付每月物业管理费1,800元；合同签订之日，被告眼镜修配社向原告支付定金6,000元， 。 以上事实，由原告、被告金某、孙某的陈述，原告提供的《房屋租赁合同》、《上海市房地产权证》、委托书各一份、通知三份为证并经庭审质证属实，本院 ...