，我们认为直接违背了国家有关物业管理法规，仅使用了国务院物业管理条例中有关对业主有约束力的一句话，放弃了主要的规章条款。根据国务院物业管理条例规定(条例第二章第 、第10条、第14条、35条、36条)业主委员会成员及业主主任，应是由全体业主或过半数以上业主通过选举产生的群众组织，而我们小区从来未召开过 ...

广大业主同意；3、原告经常违法违规侵犯广大业主的合法权益、侵占广大业主利益、对行使监督职能和反映业主意见的业主委员会成员进行围攻和谩骂，严重影响了社区的 到物业公司登记，由物业公司安排拆除暖气片；11月15日前不到物业公司登记的业主，视为用暖。 2006年12月5日、2007年11月26日、2008年 ...

底楼。 法定代表人韩某某，主任。 委托代理人陈某某、王某某，该小区业主大会成员。 被上诉人(原审原告)上海市君成律师事务所，住所地上海市X路X号1705－ 其行使，故上诉人为该5份合同的权利义务承受者，同润家园小区业主委员会非经业主大会的授权，并不具备民事权利能力和民事行为能力。现被上诉人履行代理诉讼 ...

打开，发现房屋内物品已搬走但未对装修损坏进行修补，并邀请XX大厦业主委员会成员在现场作为鉴证。XX公司同时请重庆XX装饰工程有限公司(以下简称“XX公司”)对 工程造价预算书》，预算对该房屋的装修修复工程造价为91594元，XX大厦业主委员会根据该房屋的装修损坏程度，认为该预算书的修复项目真实。次日， ...

内容包括物业共有部位(含污水管道、化粪池等)的维修、保养，但材料费等由全体业主分摊，服务期限为2007年11月16日至2009年11月15日。2009年 完成排污管道改道及化粪池清理的工作。2009年12月14日，该业主委员会组织业主委员会成员对原告完成的工作进行了验收，达到了使用要求。2009年12 ...

被告要求缴纳了4万元保证金给代理公司。2010年5月21日，被告组建的评标委员会就该物业管理投标活动进行了评审，并出具招投标评标报告，确定原告为第一中标候选人 证言不予确认，且证人是业委会成员，被告与第三人的代理关系与本案无关，物业管理说明是被告自己陈述，不予认可，业主委员会纪要是被告内部记录，原告不 ...

备案拟成立南阳市龙达小区业主管理委会，同年2月19日获南阳市房产管理局批准，并选举田某某为该委员会负责人，刘保成等7人为委员会成员。 原审认为，一 义务。上诉人履行该义务，事实上也是对其他41户履行义务，因此，42户业主要求上诉人无偿接通自来水的要求合理合法，应予支持。上诉人要求被上诉人支付接通费用的 ...

产生争议,导致诉讼。 另查:1、被告彭某某在诉讼中提供四张照片,证明原告对小区业主私建草坪围栏,草地被毁、被践踏、停车场不规范、临街营业房消防设施不规范的 开发有限公司证明和小区的电费票据。本院认为，彭某某提供的证明上仅有原业主委员会成员共同签名，并未显示书写日期，也不能反映证明内容系谁所写，而且该 ...

产生争议,导致诉讼。 另查:1、被告杨某某在诉讼中提供三张照片,证明原告对小区业主私建草坪围栏,草地被毁、被践踏、停车场不规范、临街营业房消防设施不规范的 开发有限公司证明和小区的电费票据。本院认为，杨某某提供的证明上仅有原业主委员会成员共同签名，并未显示书写日期，也不能反映证明内容系谁所写，而且该 ...

栓均未履行的问题，与本案原告无关；关某被告提出入主未召开业主大会，业主委员会成员非业主投票选举产生问题，被告未提出相关某据加以证明，故本院不予支持 法院判决，请求予以维持。 本院审理认为，根据《物业管理条例》第21条“在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期 ...