本案现已审理终结。 原告曾某诉称，经中介公司居间，原、被告于2010年6月29日签订了上海市X路X号X室房地产买卖合同及补充协议，并对房屋买卖合同进行 净到手价，故原告承担的中介费，实际已转嫁给被告，现被告未结清房款，按合同约定，应承担违约金。 被告张某则认为，因原告未带现金，被告同意先行垫付中介费用 ...

14日支付定金10,000元，双方确认于2009年10月6日前至中介机构签订《上海市房地产买卖合同》，在签约同时，购买方应支付275,000元（含定金一万元 合同条款，难以明确双方约定的具体过户时间，但结合双方此后的交易情况和中介公司原经办人员的证言，可以看出，证人关于约定过户时间的内容，即如果转按揭 ...

比较忙，该二人约定于2009年2月13日晚上8:30到X公司签订上海市房地产买卖合同。当时X公司未告知石、郑二人交易网系统于晚九点关闭。2009年2 的证言提出异议，属合理怀疑，据此本院对被告的证人证言难以采信。对于原告方证人中介公司经办人李强的证言，被告虽持有部分异议，但仍充分肯定该证人作证的大部分 ...

依甲方购买总价与付款方式出售后，应即于同意之日起七日内依中介之安排至中介方处，与甲方签订物业买卖合同，如出售方不愿依约履行时，则出售方应加倍返还已收定金 。赵某某在出售方签名一栏内签署了上述英文名字，晟佑事务所则在中介方地一地产一栏内加盖了公司印鉴。同日冯某某支付意向金5万元，赵某某出具定金收据，言明 ...

向贵院提起诉讼，请求依法判令解除卫某某、王某某、中介公司三方签订的合同编号为x号房屋买卖合同及其他两份补充协议书；判令被告返还原告已支付的购房 欠缴房屋维修基金这些事实并拒绝交纳这些款项，致使无法办理房屋过户手续，最终导致合同无法继续履行，其反诉请求无事实和法律依据。故请求人民法院依法驳回其反诉请求， ...

金某应承担相应的违约责任。现李某乙要求金某返还已付购房定金某利息，赔偿中介服务费及房屋差价损失的诉讼请求，理由正当，本院应予支持。其中房屋差价损失的数额由 购房定金7万元及中介服务费2万元，万众恒基公司将上述定金7万元转交给金某。2009年12月28日，金某与案外人黄波签订房屋买卖合同，将上述房屋转让 ...

蓝某与被告刘某乙、广西南宁方某房某产代理有限责任公司（以下或称“方某公司”）房某买卖合同纠纷一案，本院于2011年9月1日立案受理，依法由 外，原告并未向二被告支付过任何费用。据此，可以推断原告并未按照合同约定期限交付涉案房某的相关某户税费、中介服务费、首付款等费用，属违约在先。再者，因原告违约在先， ...

多家房某中介公司，方便买房某查看房某。原告审理中也承认房某中介公司带人看房某时，其有一次也在场。 审理中，原告陶某以被告在其不知情的情况下将 不影响李某出卖房某的事实。故原告陶某以诉称理由要求确认二被告签订的房某买卖合同无效缺乏充分证据证明，本院不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九 ...

关于“甲方合法取得该房地产某产某和土地证的三天内双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖中介合同》”的约定来看，是为办理房屋过户登记手续的实际需要，且 登记手续的履行期限约定不明，亦可随时要求被告履行，故原、被告均应继续履行合同，并由被告协助原告办理涉案房屋的过户登记手续。原告要求被告支付违约金15万元 ...

的，是11月的某一天，是在买卖合同签订之后，是中介公司工作人员陪同原、被告一起至系争房屋内，根据中介方清点的家具所制作。 庭审中，被告申请 及被告回函、证人金某证言等及原、被告的陈述在案佐证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告争议焦点 ...