上诉人丹东市方齐房地产开发有限公司（以下简称方齐公司）与原审被上诉人林某某房屋买卖合同纠纷一案，丹东市振安区人民法院于2009年10月14日作出（2009） 林某某要求按照日万分之一支付违约金没有依据。林某某没有提交有关通知方齐公司解除合同时间的证据，只能以林某某起诉状送达之日为起算时间，30日内按照 ...

本院不予支持。同理，由于原告违约，致使认购书未能继续履行，双方未能签订买卖合同，故原告要求被告赔偿房屋溢价损失，缺乏事实和法律依据，本院不予支持 中级人民法院。 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

日，案外人蔡I代理原告沈A与被告沈B签订系争房屋的《上海市房地产买卖合同》，约定转让价款为250,000元，同时约定原告沈A于2006年7月 借款150,000元和100,000元。其中，150,000元的借款有《抵押担保借款合同》、《上海市房地产登记申请书》和《上海市房地产登记证明－他项权利（抵押） ...

郝瑞峰，河南忠义律师事务所律师，一般代理。 原告陈某某与被告徐某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年03月24日受理后，依法组成合议庭，于 合议该证言不予采纳。被告证据7范县公安局经济犯罪侦查大队出具的房屋所有权证存根、房地产买卖契约。该证据来源合法，内容真实，能够证明被告的主张，确定为有效证据。 ...

日向被告支付首付款x元。当日，由于被告产权证被锁定无法签署正式的《上海市房地产买卖合同》。为此，双方约定于11月8日再行签署。但到时被告却提出与 有据，本院予以支持。被告辩称认为原告在2009年11月16日曾提出放弃房屋买卖的意思表示，未能提供有效证据证明，本院不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国 ...

法定代表人XX，董事长。 委托代理人XX，公司法务。 原告XX诉被告XX、XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加上海XX房地产顾问有限公司为第三人 违约金低于造成的损失的，当事人以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。现《房地产买卖协议书》中虽约定了定金数额的违约金，但根据本案实际情况，双方约定的 ...

若不配合，该催告函期限届满日即视为原告解除协议日，并要求被告按房地产买卖协议约定支付违约金310,600元。 另查明，X室房屋的房地产权利人为陈某，抵押权 付定金等问题发生争议，经过反复磋商也未能达成一致意见，最终导致未能签订正式房地产买卖合同的原因不能归责于任何一方，故原告要求被告陈某按《房地产买卖 ...

2日，张××、黄××通过案外人上海天下房地产经纪有限公司居间介绍，签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定黄××向张××出售上海市浦东新区××路X弄X号1801、 交接及物业等户名变更手续同时由中介方无息转付黄××。2、签订本合同后，于2007年12月10日前，张××应支付黄××第二期房价款140万元。 ...

后果。故对原告要求被告支付居住期间房屋租金的诉讼请求，该院不予支持。对于房屋买卖合同无效所导致的被告交付房款的利息损失，虽然被告在反诉中没有主张，但 书记员邹春华 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》： 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照 ...

的事实； 4、个人出售房屋营业税申报表，被告在申请表上签名，证明系争房屋的合同但他为244.9万元系双方商议的结果； 5、房地产权登记簿，证明该房屋没有 、设备补偿款为30.1万元，双方应于2009年11月5日之前签订房地产买卖合同。同日，原告按约定又支付定金30万元。之后，被告要求原告提前签订买卖 ...