的权利和义务,淮口政府、张某甲均系本案的适格主体。关于租赁合同的期限。租赁合同约定的租赁期限为8至10年，但未明确8至10年之间的具体时段 后提出解除合同，符合法律规定，且被上诉人收回该房屋是作为办公用房。本案先予执行的问题与案件审理无关。原判正确，请求维持。 经本院二审审理查明的案件事实与原审一致， ...

按合同约定履行各自义务。现上诉人未按约定给付租金，且在被上诉人催要并签订第二份合同后仍未履行给付房租义务，故原审法院依据被上诉人的请求，判决上诉人给付租金并解除双方租赁合同是正确的。关于上诉人主张愿给付拖欠租金继续履行租赁合同问题,因双方已明确约定,上诉人不按时交纳租金,被上诉人有权 ...

中止协议的，即便上诉人同意，也须承担相应的赔偿责任。其二，合同法中关于租赁合同的规定中，没有赋予业主在合同期内要求没有任何违约行为的租户搬迁的权利 同意解除租赁合同，并要求继续履行合同。 本院认为:本案上诉的争议焦点系应否将上诉人麦某某列为共同被告及被上诉人主张解除讼争《协议书》是否有合法依据的问题。 ...

也再没有交纳过租金，其后原告多次通知被告协商解决双方的租赁合同问题，但始终没有达成一致。 本院认为，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止 年9月较为妥当；对于被告在答辩状中提出的反诉请求，首先，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款的规定，反诉应当在举证 ...

，应以退料单为准。 对被告鑫丰信德公司提交的上述收条以及租金计算的截止时间问题，本院认定如下：因该收条已标明x.5元的性质是木跳板赔偿款，故应认定 某甲与被告（反诉原告）北京鑫丰信德房地产开发有限公司于二○○七年八月二十九日签订的《租赁合同》（于本判决生效之日起解除）； 二、被告（反诉原告）北京鑫丰信 ...

租赁合同，对该协议应适用《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定。双方当事人签订的该租赁合同因意思表示真实，且不损害他人及社会公共利益，不违反法律 5400元诉讼请求，本院在开庭时进行了调解，但调解不成。依照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第184条的规定，上诉人可另行起诉。上诉人在一审中 ...

租金及违约金的诉讼请求，理由正当，依法应予支持。需要指出的是，如果按照租赁合同第六条关于违约金的约定计算，至2008年3月6日，被告方应付违约金为19 授权）陈某及A6项目部物资部长王某某一同与被上诉人的委托代理人刘某峰就租赁费给付问题进行过协商。2008年1月22日，上诉人的委托代理人陈某又通过发短 ...

额外负担，故原告的该项诉求无事实依据，不予支持。关于原告诉求赔偿的装饰费用，根据合同法关于租赁合同及相关法律规定，在双方无法对装修物及费用协商解决的 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第86条关于“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时 ...

不服向本院提起上诉称，1、关于被上诉人的主体资格问题。一审法院认为被上诉人于2003年3月1日向广州酒家企业集团签订《场地租赁合同》，从而取得“嘉家服装市场 进行质证，违反了法律规定，请求二审法院依法对被上诉人向外发租的主体资格重新审查。2、关于租赁合同的解除。上诉人在一审诉讼前已书面邮寄《终止合同 ...

第二实验高某中学虽然在1992年6月1日签订租赁合同，但该合同已于2007年6月1日到期。关于租赁合同的终止，2007年7月22日双方已达成协议， 的承租权，没有侵权是事实。一审法院判决没有考虑到实际承租人合法权益如何保障的问题，也未考虑承租人为此拆迁重新找场地继续经营而要面临的搬迁损失，判决有失公平 ...