双方能够通过交付房屋、支付购房余款的方式实现商品房买卖的合同目的，故合同解除的法定条件并不具备。双方对于延期交房以及应否支付违约金等问题虽存有争议，但合同 合同的相关约定，应承担向裕安公司支付逾期交房违约金的民事责任。雪山水城公司关于裕安公司对未能按约定期限交房负有责任的上诉理由不能成立，本院不予支持 ...

法院审判程序严重错误，损害了上诉人合法权益。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，一审法院将商品房买卖合同与 是名义上的权利享有人。因此，按揭贷款购房方式的特定要求，决定了因出卖人原因导致商品房买卖合同及按揭贷款合同解除，且出卖人已实际占有贷款的，应 ...

判决华信公司承担违约责任，买卖合同解除。鉴于上述案件与本案的特殊关系，请求解除房产抵押担保借款合同。3、关于诉讼时效。由于合同约定还款方式为分期履行，故 。41元。2、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查；3、湖北省高级人民法院(2001)鄂民四 ...

误差比为购房合同的26．6％，实际多付房款共计人民币（略）．8元。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 已口头答复远洋大厦公司，但远洋大厦公司予以否认。现长城公司当庭表示不同意解除契约，要求远洋大厦公司继续履行。 北京市西城区人民法院认为： 《中华人民共和国合同法》 ...

以因华建公司与尤某甲等11人之间签订购房合同，致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能实现为由要求解除合同，理由亦不能成立，不予支持。对路保公司 》第八条、第六十条、第一百三十条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...

已不存在，已没有继续履行的必要，故大沥房地产公司请求解除《个人购房担保借款合同》，法院亦予以支持。两合同解除后，大沥房地产公司应当将收受的购房贷款 损失只有因支付购房款所产生的利息损失，根据《最高某民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，“当事人以约定的违约金过高某 ...

以因华建公司与尤某甲等11人之间签订购房合同，致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能实现为由要求解除合同，理由亦不能成立，不予支持。对路保 五十八条、第一百一十一条第(五)项和最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第186条之规定，裁定如下： 一、撤销江苏省高级人民法院 ...

邦文所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾，就 在样板房交付的问题上不会导致该委托代理销售合同目的不能实现，中天公司认为开元公司构成根本性违约的主张不成立。二、关于原告中天公司是否有权解除合同。《合同法 ...

法院判决华信公司承担违约责任，买卖合同解除。鉴于上述案件与本案的特殊关系，请求解除房产抵押担保借款合同。3、关于诉讼时效。由于合同约定还款方式为分期履行，故 ，并已履行部分还款义务。兴和地产有限公司未取得房屋，是因华信公司逾期履行购房合同所致，兴和地产有限公司提交的证据4生效的民事判决已加以认定，华信 ...

华信公司承担违约责任，买卖合同解除。鉴于上述案件与本案的特殊关系，请求解除房产抵押担保借款合同。3、关于诉讼时效。由于合同约定还款方式为分期履行， ，513.09元。2、《武汉广场工程风险承包合同书》，证明房屋竣工时间迟于购房合同约定的交房时间，而贷款人未予审查；3、湖北省高级人民法院(2001)鄂民 ...