协议予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出李某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故 ...

补充协议予以鉴证。 一审法院认为：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 因土地所有权属集体所有，且将土地出租给被告慧诚公司三十年，即超出王某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的 ...

承包方转包承包经营标的物时，还违反《中华人民共和国土地管理法》关于“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员 第三人常铁柱，是违反法律的强制性规定再次以出租方式进行土地流转的行为同样是无效的行为。无论是基于合同之本意，还是基于陈某之理解，一审法院对 ...

的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯”和第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”以及第三十九条 能认定陈某乙农村承包经营户取得了争议土地的承包经营权。虽然双方签订的《协议书》约定在政策许可条件下由陈某乙承包，但该约定没有约定合同履行的终止期限 ...

，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地之后，是可以出租 办理农用地转用审批手续。土地法同时规定，农村X组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位，个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办 ...

》第二条第三款＂集体所有土地使用权可以依法出让、转让或者出租用于农业生产，也可以由农村X组织用于自办企业，或者作为与其他单位、个人合作的条件，用于非农业建设 ，农村宅基地不能出让用于非农业建设，第三人吉某某与李承受之间的农村宅基地买卖合同因违反法律法规的强制性规定而无效，第三人依法尚未取得本案争议地的 ...

，实际上双方签订的是名为转让实为租赁的合同，但判决按转让来看待，这是错误之一；对于集体土地原则不能出租，但通过农用地转为建设用地之后，是可以 办理农用地转用审批手续。土地法同时规定，农村X组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位，个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业 ...

“使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续”。而各方签订的合同中，直接将耕地变成建造 东、倪文学、原告李武代案外人闫永权签订的土地租赁协议无效，土地出租权与诉权应由土地使用权人行使。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八 ...

但在1998年年底，原告因6.5个人口的农税负担比较繁重，就主动提出某2.5个人的土地转让给被告，被告同时也承担了耕种时的社会负担及领取相应直补款。所以请求 西沱镇X组（原中心乡X组）签订了土地承包合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时 ...

轮土地承包时，原告与发包方黎场乡X组签订了土地承包合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得 认为刘XX在2005年11月25日书写的出某房屋四至界限的证明中写到了甩两个人的土地（大生田为主），就表明原告已经转让了两个人口的土地给被告。 ...