原告钟某与被告骆文凯房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年3月8日立案受理后，依法由审判员孙利军适用简易程序，于2012年4月24日公开开庭 凯将位于武汉市X村袁家台X号的农村宅基地房屋出售给原告钟某，双方签定了《出售房屋合约》，此合约被依法确认为真实合法有效的民事合同，双方应依法共同遵守。现双方已 ...

所有权是其18村X组的，对此被告予以否定，原告举证不足，本院无法采信。农村集体土地宅基地上的房屋在其集体成员gQ部转让，地随房走虽需要变更登记，但其 ，法律没有禁止性规定；因此，原告主张确认被告王某丙、刘某戊与被告万某间的买卖合同无效，本院无法支持。 故依照《中华人民共和国土地法》第十条、第十二条，《 ...

月X日出生，身份证号码：x，住（略）。 原告岑某诉被告石某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理。依法某审判员覃美霞 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相 ...

其所有的坐落于奉贤区XX镇XX村X村宅基地使用房屋一套转让给原告，合同总价350,000元，当日原告给付了被告定金20,000元。后原告得知系争房屋不得 房屋。本案原告非被告所有的农村宅基地房屋所在地集体经济组织成员，故双方就该宅基地房屋买卖所签订的协议违反了相关的法律，当属无效。合同无效后，因该合同 ...

。 被告张某乙辩称：张某甲将宅基地上的附着物和砖转让给张某乙，以张某乙为被告不合法。张某甲和张某乙的买卖合同已实际履行。原告诉求于法无据。 》证的宅基地的依据。依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条和第六十二条的规定，农村宅基地须经县级人民政府批准和登记后受法律保护，而该案中争议的宅基地原告陈述仅经 ...

自有的一处宅基房产卖给我，我先后给孟某某现金2万元。事后，我们得知买卖农村宅基地及房产违犯了国家规定，并多次找到被告说明情况，让其返还购房款，但被告不予 条件。据此，原告王某甲、被告孟某某买卖农村宅基地的行为违反了农村一户一宅的规定，被告孟某某将自己的宅院一处转让给王某甲的口头合同为无效合同。合同无效 ...

略），身份证号码：x。 原告张某某、李某甲诉被告李某乙、杨某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月25日立案受理。本院受理后，依法组成合议庭 协议违反了国家的法律规定，原告诉至本院，要求依法宣告原告与被告李某乙的签订的宅基地买卖协议书及被告李某乙与杨某某所签的协议书无效；二被告立即返还原告的房产 ...

东陵区德信法律服务所法律工作者，住（略）。 上诉人尚某某与被上诉人张某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市东陵区人民法院[2008]东陵民二初字第X号民事判决，向本院 转让协议书》，原告将自己在农村宅基地上所建房屋以x元卖与被告，因被告为沈阳市X镇户口，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受法律保护，故 ...

适用法律错误。根据《土地管理法》等法律的相关规定，买卖双方为不同集体经济组织成员的，买卖农村宅基地应当认定合同无效。本案中王某某不知道韩某某出卖房屋，该 的土地，已以划拨形式变为国有土地。结合本案实际，梁某某与韩某某的房屋买卖行为并未侵害集体经济组织的农业用地，与国家法律、法规、政策基本规定和精神不相 ...

服务所法律工作者。 被上诉人（原审原告）张某某。 上诉人宋某因与被上诉人张某某房屋买卖合同纠纷一案，不服巩义市人民法院（2009）巩民初字第X号民事判决，向本院提起 ，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋某卖给张某某的房产，是属于农村宅基地上建造的房屋，宋某将该房屋出售给张某某的行为，属于变相出卖 ...