镇政府，其职能由张江镇政府的城建中心建房办继承。因此，被告作为农村宅基地房屋管理的法定批准部门，未就涉案房屋的土地使用权变更登记尽必要的审查义务，以《川沙县房屋契纸 龚小妹女儿； 3、卖绝屋文契协议两份，一份为丁英芳与袁某某就涉案房屋签订的买卖协议，另一份为1998年12月16日袁某某将涉案房屋卖给案 ...

濮阳市华龙区X街道法律服务所法律工作者。 原告安某某与被告韩某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告安某某及其委托 明显超过诉讼时效。2、本案不是宅基地使用权纠纷，应是房屋买卖合同纠纷。被告认为房屋买卖合同是真实有效的。农村村民出卖房屋法律并无禁止性规定。原、被告 ...

完成了房屋和房款的交割，我则暂住我胞弟家。后我了解到我与吴某之间转让宅基地的行为是违法的，我与吴某签订的房屋买卖协某的标的不仅是房屋，还包含 建设房屋时是以全家人的名义申请的，出卖未经过妻子同意；吴某不是农村X组织成员，不享有宅基地使用权。 吴某服从一审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的 ...

确认如下法律事实，2002年2月22日案外人宋藕英与原告签订了农村宅基地房屋买卖协议，约定案外人宋藕英将上海市海港综合经济开发区××村X号的宅基地 原告作为上诉人上诉至上海市第一中级人民法院，该院以上诉人仅享有宅基地房屋居住使用权及拆迁后的房屋及其包括场地等附属物的相应补偿权，而并未取得上述两份宅基地 ...

某某与被上诉人范某某、杜某某房屋买卖合同纠纷一案，鲁山县人民法院于2009年11月2日作出（2009）鲁民初字第X号民事判决。宣判后，邵某某、齐某某 鲁山县X乡X村西四组购买农村宅基地，其向二被上诉人转卖该宅基地也未履行合法的批准手续。因此，原审判决认定上诉人与被上诉人之间买卖房屋的行为为无效民事行为 ...

知情，事后也未追认，且王某某购买胡某某房屋后所拥有的宅基地多于规定的面积，违反了土地法的相关规定，因此，房屋买卖协议无效。 被申请人王某某未提交书面意见 卖房一事不符合常理。王某某在与胡某某签订房屋买卖协议时，不仅找了中间人予以证实，而且经过所在地的农村X组织大连安达庆安房屋开发公司同意，在购买房屋的 ...

证载明房屋权利人是韦某甲，土地用途是农村宅基地，同时明确房屋系拍卖所得。韦某乙诉至原审法院，请求依法确认双方签订的房屋买卖合同有效，责令韦某甲立即交付底楼门面一 ，并且双方已履行了主要义务，可以认定双方的房屋买卖合同成立。韦某甲通过拍卖竞买取得了房屋，该房屋在经过市场流通后，韦某甲又将该房出售韦某乙， ...

二审期间的陈述在案佐证。 本院认为：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。农村房屋涉及到宅基地买卖，宅基地买卖系我国法律、法规所禁止的。罗某并非韩村X组织成员，其在韩村X村无权享有宅基地使用权。故李X与罗某之间的房屋买卖协议违反了相关法律的强制性规定，一审法院认定为无效合同是正确的。 ...

。 被上诉人(原审原告)党B。 被上诉人(原审原告)党C。 上诉人鲁某、林某、林某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）海民初字第X号民事判决，向本院 诉讼人鲁B；党A、鲍X、党B、党C不是农村X镇户口且批有其他宅基地；诉争房屋所在土地的性质不属于集体土地，而是国有土地；党A、鲍X ...

后，房屋租金一直有被告马某收取。2010年11月份我从外地回来后，才得知该房屋买卖情况。我认为此协议约定损害的我的合法权益，因此诉至法院请求认定协议 本院认为：原告之妻陈某梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《国务院办公厅 ...