审批手续。被告榆中县人民政府在第三人所建房屋占用范围内土地仍然属于四原告承包经营的农村集体土地所有权情况下，颁发房屋所有权证书，违反了《中华人民共和国土地 》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”本案第三人与案外人刘某发签订的《土地租赁合同》因违反国家土地 ...

某甲、方某乙具状法院，认为其私下买卖房屋违反了农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审法院审理认为， 进行了公证，并已实际履行，现诉争之房位于市X村住房，其土地使用权可以依法流转。请求二审人民法院依法撤销原判，作出公正的判决。 经审理查明，二审庭审查明的 ...

村会计在不知情的情况下盖的。 第三人XX村X组述称，该土地属于XX村X组的集体土地，不能由原、被告私自买卖。 原告杨XX为证明其诉讼主张向本院提供 义务。原告请求法院确某、被告于2011年3月15日签订的《土地转让协议》无效，诉称被告对该土地没有使用权，第三人XX村X组均陈述被告对该土地没有使用权，但 ...

转让给其的是宅基地的使用权，不是土地买卖，农村土地的使用权是可以依法通过转让、互换等方式流转的，所以双方签订的契约应属于有效合同。本院认为，被告 有过错的，应当各自承担相应的责任。由于被告张××与被告蓝××所签订的土地买卖契约不但侵犯了集体土地不得买卖的强制性规定，而且侵犯了被告张××的妻子韦××土地 ...

巴东县X村土地承包经营权流转合同1份，用以证实向某英将地块名称为水淌坪西边水沟上面的旱地0.25亩转让给了向某甲。 3、向某甲的农村土地承包经营权证1份 某丙在原告向某甲修建住房时采取静坐的方式阻碍其施工，侵害了原告向某甲宅基地使用权的行使，依法应承担相应的民事责任，故对原告向某甲要求被告向某乙、向某 ...

并且在流转合同签订之日起一年内主张权利，否则即应认定土地流转合同有效，其他家庭成员主张返还其承包土地份额的不予支持”。依据此条规定，作为原告的李某甲、李某 为完全民事行为能力人，于2005年自愿将所分得土地1.62垧的使用权转让给被告经营，而被告按照双方所签订的合同约定履行且已达4年之久，故原告的诉请 ...

用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商 ，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法 ...

也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方白某某所在地与出卖 集体关于宅基地划分原则的管理性强制性规定的话，应由村集体依法予以收回，但不能成为本案判定买卖合同无效的法律依据。 另外，旁听二审庭审的人大代表、政协委员 ...

被告之间的买卖标的物涉及集体土地，且未取得相关政府部门的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口，违反相关法律规定，故被告之间的房屋转让行为属无效行为，且 农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权 ...

这些收入。 国森公司在一审中答辩称：我方是通过合法有效的合同取得的土地使用权，没有侵犯李某丙的土地承包权。并且我方也按时向村某交纳租金，目前已经将租金交纳 沙荒有着明显和本质的区X镇X村X村某代表，不具备通过民主表决形式将承包地流转的基础。判决书中称李某丙为代表人并在村某代表会议上签字，纯属无稽之谈； ...