的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此证明该 与河南海川实业有限公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按期履行付款义务后，河南海川 ...

的责任不在被告方。原告要求被告承担逾期办理房产证的违约金，不应予以支持。 原告向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同、交房标准2份，以此证明该 尹某某与河南海川实业有限公司签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，为有效合同，双方应按合同约定全面履行各自的义务。原告按期履行付款义务后，河南海川实业 ...

，原告迟延办理，由此引起的责任应由原告承担。二、商品房买卖合同约定违约金过高，根据有关法律规定，违约金标准应当降低。 经审理查明，2007年6月14日， 支付交通费、打印费和邮寄费等损失300元，原告所提交的证据不能证明因被告逾期交房所造成的损失，所以原告李XX的此项诉讼请求本院不予支持。依照《中华 ...

对被告郑州XX公司提交某证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议，合同并没有买受人迟延付款出卖人拒绝交某的约定；二、证据二至六真实性无异议 证，应以原告张XX实际领取钥匙之日即2009年3月15日计算违约金。本案中原、被告双方对逾期交某的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该 ...

X号住宅一套，面积131.47平方米，房价1210元/平方米，总额为x元。约定付款方式为首付30%，三层盖板付30%，主体完工付20%，交房付15%，办证 违约的事实，本院不作审查，故对被告要求原告支付逾期付款违约金x元及解除原、被告双方签订的商品房买卖合同的诉讼请求，本院不予支持。据此，根据《中华 ...

原告杜某某等诉称，我们与被告分别签订了商品房买卖合同，合同明确约定了交房时间，交房的相关手续，以及逾期交房违约责任。合同签订后，原告已按约定交付了购房款，而 还全部已付款，并按买受人累计已付款的万分之壹向卖受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二 ...

，本院确认本案的审理焦点为：一、原、被告双方签订的商品房买卖合同是否为有效合同。二、原告要求被告支付违约金的诉讼请求，其计算方式、方法、标准是否符合法律规定和 合同的约定的问题。本院认为，根据原、被告双方签订的商品房买卖合同第九条出卖人逾期交房的违约责任的约定，逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买 ...

界律师事务所律师。 原告袁某某与被告重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院于2008年1月17日受理后，依法适用简易程序， 黔江区傲博黔海房地产开发有限公司在本判决生效后十日内给付原告袁某某逾期办证违约金6582.85元。 三、被告重庆市黔江区傲博黔海房地产开发有限公司在本 ...

逾期付款在30日之内，出卖人可以追究买受人逾期付款的违约金，但并不是逾期办证的免责条件。商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”的规定，支付违约金作为一种违约责任方式，其不仅具有补偿守约方损失的功能，同时具有惩罚违约 ...