的约定，公摊面积的费用，其不应承担。根据《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定， 为38.34平方米。 本案在审理过程中，原告申请对其房屋同地段同类房屋的月租金进行价格鉴定，经开封市中级人民法院委托开封市价格认证中心进行评定，结论为“中大 ...

原告陈某某，男，19xx年x月xx日生，汉族，鹿寨县X镇x人，现住（略）-x-x-x室。身份证号x。 委托代理人粟光荣，华震（略）事务所（略）。 委托代理人贾世尧，华震（略）事务所（略）。 被告柳州桂裕房地产开发有限责任公司，所在地：柳州市XX路xxx号，机构代码：x-x。 法定代表人罗某某，公司 ...

层一套188．69平方米、四层两套合计377.38平方米，三套共计建筑面积566.07平方米，最终据实计算；房屋总价款299.5826万元，买方签约时付定金 购销合同因房屋销售面积和价款发生纠纷的处理已作出明确规定，该通知作为部委规章，对商品房销售面积和公摊面积计算及其引起的房屋面积的确定和房屋价款的 ...

1、赫府发（2004）X号文件，证明赫章县政府的文件规定回迁房不应计算公摊。 2、会议记录一份。证明了公摊面积是否应由我方承担，原告方曾承诺不计公摊， 和阳某也不计算。 原告质证认为：被告的第一份证据中所指的是原房面积不含公摊，超出原房面积部分应按商品房计价，应含公摊。况且该文件不是法律法规，如果与 ...

日，黄某甲、黄某乙取得了该商品房的产权证，产权证中载明该房建筑面积121.28平方米，公摊面积10.041平方米，公摊面积比合同约定：增加了0.04平方米。 向江东公司增补房款103.88元。因该补充协议意思表示真实，不违反法律、法规的规定，双方也按补充协议实际履行，故黄某甲、黄某乙请求江东公司返还 ...

法彰律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人孔某某因与被上诉人昆明国基房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院（2002）盘法民二初字 销售面积是套内建筑面积与分摊公用面积之和。根据以上规定可以说明商品房的销售面积是指套内建筑面积与建筑物内的公摊面积之和。而省建设厅、省工商局（ ...

。 原告高某某诉称，2009年11月2日，原告在洛阳高某开发区X路购商品房一套，房号为1505房。被告郭某某未通知物业办，也未告知原告，在原告 4月13日，河南林立房地产开发有限公司向原告高某某书面告知：你处空调板的位置不属于公摊面积的范畴，空调板外挑部分由你管理使用。同日，河南林立房地产开发有限公司 ...

的方式竞得原湖南省三塘食品有限公司位于湘阴县X镇X路南侧的一块土地的使用权，面积为x.32平方米，用于商品房的开发，并于2008年11月19日在湘阴县国某资源局 ，在向第三人新宇房产公司购买住房时已按比例计算了公摊面积，并已支付了公摊面积的费用，根据物权法的相关规定，小区X区内专有部分以外的共有部分 ...

多退少补，而不是按照公摊面积和实住面积分开计算。 经审理查明，2007年11月3日，原、被告签订了《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同） 面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...

多退少补，而不是按照公摊面积和实住面积分开计算。 经审理查明，2008年3月20日，原、被告签订了《上海市商品房预售合同》（以下简称预售合同） 面积部分的价款退还受让人，依据《上海市房地产转让办法》规定，被告应退还套内面积减少款及公摊面积增加款。被告的辩解有悖于法，本院不予采信。依照《中华人民共和国 ...