下列条件，即办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证(大产证)，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告交付的该房屋系 与案外人上海嘉丽俊豪酒店管理有限公司签订《上海市房屋租赁合同》，将系争房屋出租给上海嘉丽俊豪酒店管理有限公司，租赁期限自2004年11月18日起至 ...

双方同意，原合同第19条变更为在正常情况下，甲方应在楼宇（即合同中规定的商品房－－仲裁庭）交付使用之日起二十四个月内为乙方办理好房地产权证， 栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用单位空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程建筑面积，即整栋建筑物的公用建筑面积。” 惠州市房产管理局于 ...

人黄山利达房地产开发有限公司为与被上诉人融系发展有限公司、黄山旅行社商品房预售合同纠纷、委托出租合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院(1998)皖民初字第X号民事判决 其内容不违反法律、法规，应为有效，各方应严格按合同履行。根据法律规定，财产交付之日即发生所有权转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发 ...

权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由地产公司承担；地产公司如未按本合同规定的期限将该商品房交付杨某使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、 号负一楼（邦兴北都）商业用房及负一楼X号门面和特X号门面出租；承租面积5328.75平方米；租赁房屋作经营KTV娱乐场所使用，承租期为15年，自2007 ...

一里物业管理有限责任公司签订一份《平等商厦商铺租赁合同》，将前述商场摊位出租给广西金一里物业管理有限责任公司做营业场所使用，租赁期限为：2004年4 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第某条规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、 ...

不得擅自改变其所购商铺的使用性质和现有的经营范围。五、乙方同意将上述商铺出租给长沙雄枫物业管理有限公司自营或转租经营使用三年，具体时间从长沙雄枫物业 是否属于不可归责于当事人双方的事由。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订某、预订某方式向买 ...

按揭贷款，但联建公司违约仅为陈某贷款100万元，房屋至今被厦门公司侵占并出租给他人；证据2，认为2007年4月18日检察院已经撤销指控，法院也准予 人民共和国合同法》第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，判决如下： 一、撤销本院作出的（2005） ...

随意改变。在原告同意按复函意见执行后，可以认为此时房屋已经实际交付，原告可以向外出租了。后来被告提出该复函还有支付100万元对价的前提条件，但未提供相关证据，该 万元，消防喷淋设施费用9万元亦应由被告承担。《协议书》第七条规定：卖方在该商品房交付使用前，须用优质玻璃钢材料将中庭露天部分盖顶，一切费用由 ...

1、平顶山市宏明房地产开发有限责任公司应当在2008年4月30日前，依照国家有关规定将商品房交付给衡某某使用。协议签订当天，我妻子程某玲交付购房款人民币x元于 ，便在该房附近打听，一个男同志称该房本身就属于他所有，现装修完毕已出租。我这时才知道被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司又将该房子二次出卖给 ...

元。随后，原告作为出租方与浏阳华天酒店管理有限公司签订客房租赁经营合同。2008年6月，原、被告及浏阳华天酒店管理有限公司三方解除商品房购买合同及客房租赁 调解协议自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员蒋瑞兰 二ＯＯ九年七月二十二日 书记员左凌...