北京分行委托北京市世联新纪元律师事务所律师代理本案诉讼，双方为此签有《民事委托代理合同》，广发北京分行已按约定支付2.8万元律师服务费。 2008年1月7日 ，买受人随时配合出卖人前往房地产管理部门办理预售登记备案的注销手续；本协议构成双方未解除商品房买卖合同而应履行的全部权利和义务，协议履行完毕后， ...

、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。合同第十一条约定 完毕；4、交接书；5、预售许可证、建设工程竣工验收报告、建设工程竣工验收备案、新建住宅交付使用许可证。 原告认可证据1的真实性，可以证明被告没有履行维修义务及 ...

向被告主张享有房屋面积差价款x元的权利。 5、预购商品房《注销登记申请表》即被告与第三人签订的《商品房预售合同》，证明原告所购房屋经双方协商，同意退房 审批同意；原告退房后第三人与被告重新签订合同，并已经房产管理部门备案成立；第三人享有转让合同及备案合同约定的权利义务。 6、2011年3月30日收款 ...

。 委托代理人XX，上海市勋业律师事务所律师。 原告XX（上海）有限公司诉被告XX商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 目的已无法实现，故诉至法院要求判令解除预售合同，被告协助原告注销预售合同的登记备案手续。 被告XX辩称，被告已支付了首付款，且由于原告严重违约 ...

一审法院另查明：李某于2003年4月8日与精达公司签订编号为x号的商品房买卖合同，约定由李某购买枫桥别墅RX号房屋。2004年12月15日，精达公司与 并在出卖人清偿完全部银行借款本息后，配合出卖人（如需要办理购房合同注销登记手续）。此后双方签订了注销协议，李某委托项某办理退房手续。李某对退房协议内容 ...

已不能实现。造成合同的目的不能实现，主要过错是长惠公司在销售商品房(包括商铺和车库)时未按照规定到房地产管理部门办理销售登记、进行备案，杨某甲、 如何确定的请示”的批复(法经[2000]X号司法解释)，企业法人被吊销营业执照后至被注销登记前，该企业法人仍应视为存续，可以自己的名义进行诉讼活动，因此， ...

产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 十八日 代理书记员张某菊 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在 十八日 代理书记员张某菊附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能 十八日 代理书记员张某菊 附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在 十八日 代理书记员张某菊附法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...