，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房买卖合同》两份合同的差异没有作出正确认定，从而导致判决错误。中华人民共和国《合同法》 佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司、佛山市房建集团有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向上诉人何某某返还（略）元。 本案一审案件受理费810 ...

，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房买卖合同》两份合同的差异没有作出正确认定，从而导致判决错误。中华人民共和国《合同法 被上诉人佛山市房建集团有限公司新鸿房地产开发分公司、佛山市房建集团有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向上诉人陈某甲返还（略）元。 本案一审案件受理费 ...

，被告负担500元。 创基公司不服一审法院上述判决，向本院提起上诉称:（一）原审判决认定事实错误，适用法律不当。1、《创基大厦白金贵宾卡申办协议》 大厦贵宾白金卡申办协议》的性质及效力的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订某、 ...

快递国内快递邮件回执单复印件两份、《商品房买卖合同》十五份、销售不动产统一发票十五份，韩某提交的《兴东.龙腾盛世上铺认购协议》十八份、《兴东.龙腾 解除纠纷双方的买卖合同并判令兴东置业赔偿韩某80万元损失并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，实体处理并无明显不妥之处。兴东置业、韩 ...

初字第X号《民事判决书》系法院未生效的裁判文书，但该份判决书与本案当事人诉争的事实有关联，其证明效力本院予以认定。同时本院对原、被告在开庭审理中 提交双方曾就门面租赁签订过书面协议或曾达成了口头协议的相应证据，仅仅依据被告天华公司临澧分公司在出售商品房时向购房户广为散发的《认购预定须知》。该《认购预定 ...

手续。 一审法院经审理认为：本案诉讼前被告已领取了《商品房预售许可证》，原、被告签订的《绿茵花园代建房内部认购合同》是双方当事人在公平自愿、等价有偿原则下签订的 的，对双方均具有法律约束力。《补充协议》对交房时间的约定，为双方最终确定的交房时间，原审对于交房时间的认定恰当。顺成公司作为房屋建设单位，为 ...

》第二十三条第二款规定“收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。”因此法律是准许 。上诉人上诉认为原审判决程序违法依据不足，本院不予采纳。 综上所述，审查原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，处理恰当，本院予以维持。上诉人上诉理由 ...

做，是因为房价不断上涨，已由2006年6月5日双方签订《商铺认购协议》时的单价4200元，涨到单价过万元，如果解除合同将房屋另行出售，被上诉人 》后，并未依法主动请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。因此，广西卓恒房地产有限公司起诉主张双方签订的《商品房买卖合同》于2009年1月10日解除，符合 ...

个月内，完成甲方所交售房屋（即可销售房源）的30%（含30％）以上销售率（以客户签定认购协议且甲方收到认购金为准）；自开盘后第四个月起，乙方 权利义务终止不影响合同中结算和清理条款的效力”之规定，对福龙公司要求风帆公司返还提前预支多领取的佣金、移交营销代理期间与购房户签订的《商品房买卖合同》的诉讼请求 ...

本人是否违约，应该看对方是否全面履约。对方给我寄来的函，没有法律效力，我是否违约并不是由其认定。 庭审中，原告（反诉被告）提供如下证据： 1、编号 按揭资料）或者未在甲方通知3日内来签订电子版《商品房买卖合同》，逾期未履行甲方有权解除本协议，没收乙方缴纳的定金，并将房屋另售他人。……”此外，协议还约定 ...