产权登记机关备案。”可知进行所有权转移权属登记报产权机关备案时间起算应该为取得《商品房现售备案证明》后才开始起算，一审法院随意变更合同约定内容认定以商品房 负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...

(以下简称国凯公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司)与被上诉人黄某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X 负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的； ...

凯公司)、南宁金沙湾实业有限责任公司(以下简称金沙湾公司)与被上诉人黎某、莫某商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2009）江民一初字第X号 负的义务承担补充责任 上诉人向二审法院提交3份证据：证据1《关于商品房销售管理有关问题的答复》欲证明导致上诉人不能及时办理备案是政府行为造成的；证据 ...

适用法律错误。二、上诉人一审反诉请求合法有理。如前所述，双方签订的《平等商厦商品房购销合同》由于被上诉人的违约自动解除，根据合同约定，被上诉人应当支付合同总价款x 丙已经交付的x元正确，但一审判决适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判令达胜公司赔偿张某 ...

且与夏某、姜某类同的其他购房人已先后将集资建房协议更换为鼎盛公司正式商品房买卖合同。鹤建分公司面向社会售房，而并非单位集资建房，名为集资实为商品房买卖 某、姜某与鹤建分公司签订某购房合同符合最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，而且根据李付彬的证言、鼎盛公司的 ...

刘某某。 上诉人莫某丙因与被上诉人南宁金桥农产品有限公司（以下简称“金桥公司”）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2010）兴民一初字第X 公司交付房屋没有依据，本院不予支持。对于双方应否签订《南宁市商品房买卖合同》并办理合同备案的问题，本案中金桥公司以认购协议书中所定房价过低等理由拒绝 ...

某某。 上诉人广西南方食品集团股份有限公司（以下简称南方食品集团）因与被上诉人陈某商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X 规定，予以支持。四、关于陈某要求南方食品集团返还预算外建造费用的问题。本案系商品房买卖合同纠纷，陈某要求南方食品集团退还预算外建造费用，与本案不属 ...

予以支持。四、关于吕某、杨某要求南方食品集团返还预算外建造费用的问题。本案系商品房买卖合同纠纷，吕某、杨某要求南方食品集团退还预算外建造费用，与 一审原判，驳回南方食品集团的上诉请求。 本案争议焦点：一、双方之间的关系是商品房买卖关系还是定向开发集资建房关系二、本案的起诉是否已经超过诉讼时效三、上诉人 ...

有权要求福翔公司更换相同或相近装饰的设备或补偿差价；福翔公司承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配某建筑按以下日期达到使用条件：1、 南宁分公司是一套人马，两块牌子。中天公司不是商品房买卖合同的相对人，根本不存在承担违约责任的问题。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法， ...

这并不构成合同无效的法定理由。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当 关于被上诉人、第三人是否存在恶意串通、偷税漏税，损害国家利益等问题。如前所述，本案的《商品房买卖合同》、《购房折扣协议》、《委托经营协议》合在 ...