，每平方米19,080元，两间店面的总价款为1,791,612元。签订合同时付款1,000,000元，到2008年1月30日前付702,031元，买 。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 ...

己，福建诚毅律师事务所律师。 原告陈某戊诉被告中某（福建）置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某戊 某：被告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协某、承诺书客观真实，内容符合法律 ...

男，汉族，该公司法律顾问。 原告刘某与被告重庆某某物业（集团）有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭对本案进行 有过错的，应各自承担相应的责任。本案中，因被告至今未取得商品房预售许可证，原、被告双方签订的商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确某合同无效 ...

的争议焦点是：凯通公司是否有权解除双方签订的商品房预售合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条“出卖人未 十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协某、保密等义务。”从本案已 ...

时诉讼请求为继续履行原告范XX与被告怀化仁达房地产开发有某签订的《购房合同》，并判决被告怀化仁达房地产开发有某承担违约责任，在举证期间内，原告 商品房预售许可证明的情形下，与买受人订立的商品房预售合同，系无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖 ...

法律顾问。 原告白某某与被告天水福门房地产开发有限公司（以下简称福门房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年2月26日立案受理，依法由审判员王永利适用 年9月5日签定的商品房预售合同，并承担本案的全部诉讼费用。 被告福门房地产公司辩称：一、该《预约书》不能视为商品房买卖合同。1.该《预约书 ...

XX（以下简称第一被告）、XX银行股份有限公司上海市浦东支行（以下简称第二被告）商品房预售合同纠纷一案，由原上海市南汇区人民法院于2009年7月7日受理后， 起诉，现由于XX仍在逃，刑事案件尚在侦查阶段，故本院仅处理房屋买卖合同，对借款合同的效力及法律后果本院无法作出处理意见，对原告要求确认两被告之间 ...

房屋分摊建筑面积226.43平方米。第四条约定，按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米4400元，总金额（人民币）1051.9476万元整。第二十四 、集体或第三人的利益并从中受益。本案买卖合同属于商品房预售合同，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条“买受 ...

女，34岁。 委托代理人臧某某，男，41岁。 原告雷XX诉被告安居公司法商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告雷XX 具备预售该商品楼的资质等级，原、被告双方于二OO七年十二月十日签订商品房买卖合同之后，原告做为买方按约支付了房款并办理了住房公积金委托贷款担保借款 ...

。 委托代理人许某。 原告陈某、金某、金某诉被告上海某房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年12月30日立案受理后，依法由代理审判员徐 就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明某允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明某允诺即使 ...