被告江某与吴英萍于2001年2月2日经本院调解离婚，本案讼争房产并未列入夫妻共同财产予以分割。2002年9月23日福清市国土资源局核发给被告江某融城国 权利人，即使事实上他不是真正的权利人。买方基于对不动产产权登记公示内容的信赖，与登记公示的所有权人订立房屋买卖合同，该合同有效，应受法律保护。原、被告 ...

的共有权人的权利将不复受到法律保护。原审判决在“本院认为”段开篇即认定本案不动产可适用善意第三人取得制度是错误的。二、原审判决认定讼争房产的土地 房屋买卖的效力。上诉人认为被上诉人黄某某未经其同意擅自处分了夫妻共有财产中自己的份额而主张房屋买卖合同无效，本院不予支持。 原审认定事实清楚，适用法律正确， ...

了解到，房屋已于2009年9月经韦桂英以买卖的形式过户给了被告覃某戊。四原告认为：上述房屋系原、被告父母的夫妻共同财产，自父亲覃某但在1998年死亡时 九十五条、第九十七条的规定，不动产可以由两个以上个人共有，共有包括按份共有和共同共有；按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权，共同共有人 ...

关系存续期间添置的，根据我国婚姻法的规定，该房屋属原告郑某与被告邓某己夫妻共同共有。房产交易行为属于非日常生活家事代理，应征得另一方同意，否则对共有人不产生 婚姻法〉若干问题的解释（三）》的规定，不动产的善意取得必须是依法办理登记，被告邓某己与被告谭某丙签订协议后，买卖的房屋至今未交付给被告谭某丙，且 ...

某、一审第三人广西南宁正和兴房地产经纪有限公司（以下简称正和兴公司）商品房买卖合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院（2011）青民一初字第X号民事判决 是错误的。虽然《物权法》规定了不动产权属证书是权利人享有该不动产的物权证明，但根据《婚姻法》及其司法解释的相关规定，在夫妻关系存续期间所购买取得的房产 ...

某某与被告段某某签订的轿车和房屋买卖合同是否有效。原告认为，被告单某某强占遗产不愿分割,在法定继承纠纷诉讼期间，又擅自将共有财产卖给其弟媳被告段某某,二 不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 最高 ...

XX。 委托代理人卢XX，北京市XX律师事务所律师。 上诉人轩XX、邓A因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市X区人民法院（2010）海民初字第XX号民事判决，向 转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已登记，不需要登记的已交付给受让人。本案中，涉案房屋属于邓A与邓B的夫妻共同财产，邓A ...

廖某 被上诉人(一审原告)：罗某 上诉人苏清富、廖某因与被上诉人罗某房屋买卖合同纠纷一案，不服北海市X区人民法院（2010）银民初字第X号民事判决，向本院提起 《房产所有权证》上注明房屋产权人(单位或共有人)为苏清富个人，但该房屋系被告苏清富与被告廖某婚后购买，应属两被告夫妻的共同财产。作为房屋共有人 ...

四，被告未经两原告同意，擅自处分共有和他人独有财产，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求 第二十四条存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。 第三十条夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得 干涉。 《中华 ...

出示了拆迁、动迁的所有手续，户口本、身份证、结婚证，贾某某知道孟某某与刘某华系夫妻关系、刘某华已病故、房屋手续为刘某华的名。协议签订后，贾某某向 某某存在过失。故贾某某的该买房行为不构成不动产的善意取得，该房屋买卖合同必须经其他共有人的追认。故刘某某作为房屋的共有人要求确认贾某某与孟某某签订的房屋买卖 ...