被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主表决决定签名表六十五页，证实经过512 后续的经营和服务质量，物业服务涉及业主生活的方方面面，要想把小区管理好，不仅需要物业公司的努力，也需要小区居民的配合。 综上所述，依照《中华人民共和国合 ...

被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主表决决定签名表六十五页，证实经过512 后续的经营和服务质量，物业服务涉及业主生活的方方面面，要想把小区管理好，不仅需要物业公司的努力，也需要小区居民的配合。 综上所述，依照《中华人民共和国合 ...

被告从来没有与原告签订过任何协议； 2、江南商贸城业主共同履行业主大会、业主委员会职责并作出五项决定一份及业主表决决定签名表六十五页，证实经过512 后续的经营和服务质量，物业服务涉及业主生活的方方面面，要想把小区管理好，不仅需要物业公司的努力，也需要小区居民的配合。 综上所述，依照《中华人民共和国合 ...

办理福源小区业主停车证。当原告车辆被犯罪分子驾驶强行从门口闯岗出行时，被告工作人员向该车索要出行证，索要未成，被告工作人员已履行了自己的职责，被告不 被盗时价值为x元。综合考虑被告安馨物业公司的过错程度和物业收费标准，本院酌定被告安馨物业公司应按原告车辆丢失损失的20%即7096.6元承担责任为宜。案 ...

设施，其所有权属于全体业主共有。根据住户手册的约定，众悦物业公司对其负有管理职责。被告证据2、3，不能证明被告对户外的供暖设施没有管理责任，不能免除被告的 ，包括供暖的阀门以及为保护和管理阀门而安装的防护设备均为小区的配套设施，应属于众悦物业公司的管理范围。原告该年度没有申请开通暖气，也未在此居住，且 ...

委会交保证金5万元。2008年10月18日，小区业委会将东润物业公司的投标承诺书以及中标后与之所签合同在小区进行公示，公示期满为2008年11月 《物业服务合同》应属无效合同。被上诉人不具有物业管理的实际能力，未尽到管理职责。请求依法撤销原判，驳回被上诉人的诉讼请求。确认被上诉人2008年11月8日与 ...

没有明显的瑕疵，但还是存在不足之处，今后应加强物业管理职责，其要求李XX支付滞纳金的诉讼请求，不予支持。李XX所述其房屋反水造成房屋浸泡之事，与 费用，对此人民法院不应支持。 二、一审判决书对于物业公司的违约责任没有查清，具体如下：1、华野公司履约期间，未能履行小区技术防范安全管理，单元门禁多年失修， ...

项违约事实，张某都有确凿证据，法庭可以现场取证。另外，物业公司的收费情况和小区内的广告费收入没有向业主公示，停车位非常紧张，小区内经常有在建 处理起来很难认定。 第六、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第X ...

。 一审法院审理查明：乐府家园业委会就乐府家园小区物业公司在对小区物业管理方面存在的不足拟启动选聘物业公司程序，遂将该事宜向全体业主发出了《乐府 临时会议而主张撤销第二次业主大会决议的理由该院不予支持。 《物业管理条例》规定，选聘和解聘物业服务公司属于业主大会的职责，全体业主享有投票权、监督权、提议 ...

日的物业费。 在一审庭审中，徐某某对物业公司的服务提出质疑，如：保安人员素质低，小区发生过多起入室盗窃；绿化不符合标准；垃圾清运不及时；公共设施 ）项“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；……”的规定，物业公司与徐某某所居住的 ...