刘某委托其母亲戴丕敏以其名义与长泰公司签订了一份《商品房买卖合某》，合某约定：1、刘某购买长泰公司开发的x号房屋；2、所购房屋建筑面积为272.55 新建别墅是依法某规审批的，其建筑间的间距符合某划管理技术规定的要求，至于与开发商长泰公司沟通，由其在住宅与南向别墅之间设置一条1.5米宽道路的约定，应与 ...

、消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，英协房产公司也 。 本院经审理查明的事实与原审一致。 本院认为：英协房产公司与荆某某所签商品房买卖合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同 ...

日，而该楼封顶时间为2007年11月29日，原告购房时X层楼高已清晰可见，开发商销售商品房的必然做法是在售房部备有《销售控制表》，将已售出的商品房作标记， 。 原告雷XX为证明其主张向法庭出示七份证据：1、原、被告所签订的《商品房买卖合同》一份；2、原告购买商品房交款收据2份；3、抵押贷款合同一份； ...

公司。1999年10月15日，阳光公司与刘某某签订成都市商品房购销合同，在该合同中双方约定，刘某某购买位于成都市X巷子X号附X号，建筑面积251.89 的承诺，作为房屋开发商是根本无法履行的，故上诉人刘某某要求被上诉人阳光公司完善绿地设施的请求，本院不予支持。同时，双方所签《商品房购销合同》中明确约定 ...

第三人参加诉讼，现立达公司因故停办，无法作为诉讼主体参加诉讼。广厦公司购买的商品房系鹏达公司挂靠在立达公司所进行的业务，购房款第一、二期由立达公司 达公司是真正的房屋开发商。 另查明，1993年3月30日鹏达公司的法定代表人刘晨以立达公司的名义同广厦公司签订商品房购销合同，该合同除房屋每平方米价格变为 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原告众一公司诉称：原告系“众一国际高尔夫花园”的开发商，2009年1月19日，原告与被告宋某签订了编号为（略）C（略 经侦支队在侦查过程中，李湘铭、被告宋某均承认签订了《商品房买卖合同》的真实目的不是购买房屋，而是为了办理假按揭。被告宋某没有支付首付款36000元，首付款 ...

原告刘某诉称，2008年4月9日，原、被告签订《商品房预售合同》，原告作为买受人购买被告（出卖人）在上街区X路西段开发的亚星盛世新城商品房 众物业管理有限公司物业管理员雷翠玲、刘某签字的“房屋交接程序及交验单”上关于“开发商逾期交房违约金确定为3185元由物业公司从业主应交物业费水电费中逐笔扣减”的 ...

还使得法律法规规定的应当进行登记备案失去了实质意义，削弱了法律的权威，助长了开发商一房数卖骗取不义之财和为强买强卖大开司法绿灯。本案中，两次买卖均未 甲方（金泰屋业）购买位于昆明市滇池国家旅游度假区内甲方开发的‘金家大院’别墅区X、09、X号别墅购房款（双方另行签订《商品房购销合同》）”和第二条“乙方 ...

X路八号1至X层商住楼约定的权利、义务。证据2，名为购买楼房协议书，实际是《楼价补差合同》，证明原告委托江门市二建公司第二分公司第三施工队(以下简称第三施工队) 号综合楼不是原告的，其没有取得商品房预售许可；b、第三施工队不具民事行为能力，既不是施工单位，也非开发商，其无权与金涛公司签订任何协议；c、 ...

付定金x元不予退还，同时兴东置业有权将上述商品房另行出售，若兴东置业在预售协议签订某将此房另行出售导致韩某不能购买房产的，则视为兴东置业违约，兴东置业 在当天交付兴东置业的，韩某2009年5月6日支付房款60万元并非拖延支付或者不签合同；韩某曾于魏某窕一起到银行咨询购房贷款事宜。兴东置业质证称该证人与 ...