被告的房租也没支付，现在已经没有能力还款；而且导致目前这种状况，政府有关部门、开发商和银行都有不可推卸的责任，政府有关部门违规操作，审批手续违规违法；开发商没有 担保资格审查不严，买的是酒店而贷款各项标准都是按住宅办理的，贷款发放后银行也没有对贷款用途进行严格监管，导致开发商承诺最终不能兑现；综上，不 ...

保证人履行保证责任。合同签订后，原告如约履行了放款义务，原告与被告对抵押房屋办理了抵押登记手续，房屋所有权抵押登记证明记载：房产坐落于延庆县X街X号X室 房屋所有权证并办妥抵押登记之前，由开发商提供连带责任保证，据此开发商在房屋抵押登记办妥后即不再承担保证责任，被告应以贷款所购房屋对借款本息及违约金等 ...

本是开发商员工，系争房是开发商以员工名义办理的假按揭，目的并非购房而是骗贷。原告购房后近二年未主张，且下落不明，银行为催讨贷款，曾向法院提起诉讼， 假购房、假按揭，无事实依据，且公安部门经过调查，亦无证据证实陆某某与开发商之间存在上述虚假事实。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 经本院审理 ...

文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押权，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款x元。同年4月，工贸公司、中国建设银行云南省分行营业部到昆明市土地管理局 工贸公司不再参与房屋的销售，本案所涉房屋实质上是滨海公司作为开发商销售房屋并办理具体手续。 科技支行质证认为，对调查笔录的真实性无异议，对工贸 ...

文贸大厦综合商住楼土地使用权为抵押物设立抵押权，向中国建设银行云南省分行营业部抵押贷款x元。同年4月，工贸公司、中国建设银行云南省分行营业部到昆明市土地管理局 工贸公司不再参与房屋的销售，本案所涉房屋实质上是滨海公司作为开发商销售房屋并办理具体手续。 科技支行质证认为，对调查笔录的真实性无异议，对工贸 ...

关于逾期办证的问题 a.房产证逾期办理虽属事实，但非因被申请人的责任。 补充协议第3条约定，因政府规定办证税费中部分由开发商承担，部分由业主承担， 数额难以确定的，可以按照已购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，并不是必须按此规定支付违约金，有关逾期办证的违约金应遵循 ...

被告广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第x号《商品房预售许可证》。2005年4月30日， 负责办理相关某续，但丙方应负责督促买受人按甲乙方要求的时间提供办理银行按揭贷款所需的全部文件，等等。 原告主张其为购买上述商铺支出银行手续费10元 ...

广州办事处签订了《债权转让协议》，约定中国工商银行广东省分行营业部将本案的债权(贷款本金和利息)转让给广州办事处；第一支行就该上述《债权转让协议》出具了《 与金建国际商贸大厦(现名称白云大厦)的开发商签订房屋预售合同，约定购买本案所涉抵押房产，并在房地产登记管理部门办理了房屋预售契约备案登记，但未领取 ...

合同的法律关系。肖镝只是受交通银行股份有限公司广州分行委托办理收楼手续，其与开发商签约同意向开发商委托的物业管理公司缴交物业管理费是超越代理权行为， 相关公告，最高人民法院《关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》(法释[2001]X号】第六 ...