按照合同约定的时间将商品房交付董某。现强丰公司提供的证据不能证明其延期交房符合合同中约定可以延期交房的条件，故强丰公司的辩称理由不能 提交了巩义市人民政府创建文件及城建部门下发的停工通知，以及开发商与四川建筑工程队签订的建筑合同均说明了造成工程延期的原因是在于政府行为及不可抗力因素。5.12四川地震后 ...
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按照合同约定的时间将商品房交付董某。现强丰公司提供的证据不能证明其延期交房符合合同中约定可以延期交房的条件，故强丰公司的辩称理由不能 提交了巩义市人民政府创建文件及城建部门下发的停工通知，以及开发商与四川建筑工程队签订的建筑合同均说明了造成工程延期的原因是在于政府行为及不可抗力因素。5.12四川地震后 ...
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，且违反合同法中合同相对性原则。原审法院认为业主贷款购房，银行一定把贷款支付给了开发商，这个想当然的观点是错误的，没有证据支持。上诉人没有全部收到贷款，即使收到 等记载，未涉及因正奇公司延期交房，构成违约请求赔偿内容。出庭作证的证人，系业主间相互作证，相互间有利害关系，其证言不具有客观性，本院不予采信 ...
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法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王某业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件仅能说明其因其工程达到相关要求 之日止计算违约时间，违约利息按违约时间以被上诉人已交房价款的万分之一计算；逾期超过180天，视为上诉人不履行合同，被上诉人有权要求上诉人至实际交付之日 ...
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银行资金发放，使开发商资金受到影响，导致开发周期拉长，延期交房，该因素属国家政策性因素、非出卖人所能控制因素，应属免责事由，该责任不应由被告承担 存在延期交款。 原告质某：被告提交证据1与本案无关，证据2真实性认可，证明目的不认可。 经合议庭评议：原告提交证据1、2，来源合法，内容真实，能够证明所要 ...
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义务。进行权属登记资料报备案、办理《商品房现售备案证明》是办理产权登记手续的前提，也是开发商的义务。只有在《商品房现售备案证明》办妥之后，开发商履行 原告却以被告不交相关资料故无法办证为由将被告诉至法院，着实本末颠倒，故原告诉请被告承担因其未及时提交办理房屋产权证资料，致办理房屋产权证延期，并赔偿因此 ...
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理应不予支持。 原告为证明其主张提出了四份证据： 证1，购房合同，拟证明开发商违约交房； 证2，收楼材料（流程卡、出库单、交接表、原告致被告的 的约定，视同被告在2008年10月5日已完成交房义务。原告主张被告延期交房，并要求被告支付迟延交房的违约金，不符合合同和法律规定，本院不予支持。 据此，依照《 ...
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；对于原告要求被告办理房产证及土地使用证的诉讼请求，因认购书明确约定土地使用证由开发商统一办理交付认购人，办理房产证及土地使用证所需的相关材料由被告文豪轩开发部 履行其购房人应履行的义务如及时支付购房款或相关费用，导致没有交房。所以答辩人不承担延期交房的违约责任。3、即使双方买卖合同存在，且被答辩人 ...
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公章的行为，我公司不应承担任何责任。(六)奉安公司延期付款和在施工过程中遭受台风暴雨，南大桥施工，停水，停电，不可抗力因素是造成延期交房的重要原因，请求 广州军区海南房地产管理分局共同签署工程竣工报告，此节证明鹏达公司是真正的房屋开发商。 另查明，1993年3月30日鹏达公司的法定代表人刘晨以立达公司 ...
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违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司提供的文件仅能说明其因其工程达到相关 之日止计算违约时间，违约利息按违约时间以被上诉人已交房价款的万分之一计算；逾期超过180天，视为上诉人不履行合同，被上诉人有权要求上诉人至实际交付之日 ...
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