储备中心签订相关出让合同，签订好出让合同并付清出让金后，凭相关材料到区房地产交易中心办理房地产权证。 在审理中，本院发函给上海市宝山区房屋土地管理局进行征询， 依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条之规定，判决如下： 一、原告上海华王工业有限公司 ...

《中华人民共和国城市房地产管理法》是适用于在我国城市规划区国有土地范围内，取得了房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理的法律。 故本案不适用该法律规定。且该法律只规定了“未依法登记领取全书证书的”房地产不得转让，而没有“无产籍的房屋不允许出租”的禁止性规定。另外，本案 ...

。而上诉人根据《债权转让证明书》享有未建成的半拉子房屋所有权，不属《城市房地产管理法》所调整的范围。原审法院适用法律错误。三、原审程序错误。１、 ，＂凡在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易、实施房地产管理，应当遵守本法＂。可见，即使是半拉子 ...

、房款交付办法：办完产权手续后付清。4、房屋四至：----。5、本协议经房地产交易管理部门同意并办完手续后即行生效。”任某、何某分别在该协议书上 X号3-X号房屋属原告所有，符合法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上 ...

国有资产转让应依照国有资产管理规定进行依法审批，但一审第三人与被上诉人在涉案房产交易时，申请审批义务应在转让方一审第三人睢县电影发行放映公司，其作为房屋 人在房屋转移登记后，又以此主张权利，明显违背公平原则。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十七条明确规定，违反该法第四十条第一款的规定转让房地产的 ...

的讼争房屋再行转让给原告的行为，系其真实意思表示，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第二款“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级 及其预购后的再行转让另行作出了前述相应规定。房屋买卖合同虽约定该合同经区房地产交易市场批准后，定金方可抵作房款，如不批准，被告应如数返还定金，但 ...

本案中属于适格原告。被告认为，本案所涉土地使用权属于村集体所有，且涉嫌违法交易，经查，原告提供的(2006)城国用字第X号《国有土地使用权证》真实， 管理局颁发，并也已依法缴纳了相关规费。 本院认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十八条规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、 ...

.赠与人杨某湘、受赠人杨某乙的《身份证》复印件、4.《长沙市房地产转让申请表》、5.《长沙市私有房屋所有权登记申请表》、6.《长沙市房屋所有权登记 管理办法》、14.《长沙市人民政府关于实施〈长沙市城市房地产交易管理办法〉有关问题的通知》、15.《城市房地产管理法》，证明被诉具体行政行为认定事实清楚， ...

证明1份共1张(证据20)；惠湾房(1993)X号关于整顿清理房屋登记和交易的通知1份共2张(证据21)；惠湾房(1996)X号关于强化房屋产权登记 建设长惠综合大楼事实清楚，证据确凿。因此，参照广东省高级人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发、经营案件若干问题的座谈纪要》的规定，杨某甲、杨某 ...

开发，实为土地使用权转让，该协议为无效合同。依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条“未取得土地使用证的土地使用者 无效是一种法律状态，法律不应强求当事人随时随地对合同效力进行审视，从而使交易处于不确定的状态。当事人在善意履行合同过程中，不发生对合同效力认定 ...