合同是指房地产开发企业将开发的商品房委托给中介机构代理销售，并向中介机构支付酬金的合同，是一种特殊的委托代理合同，依照《最高人民法院民事案件案由规定》，不再适用 损失（略）元，而森雨兴公司认为其不存在违约行为。本院认为，双方合同第五条约定：“销售指标：房屋封顶销售达到50%(6、7#)，交房三个月累计 ...

公司于2004年7月15日签订的《全程策划及销售代理合同》约定有关房屋销售代理关系属有偿委托合同，该合同并不违反法律的规定，合法有效。根据《中华人民共和国 虽然10万元定金已进入上诉人帐户，但这是被上诉人自己为提前终止代理合同，请求不予承担违约责任的主动行为，而事实上'认购书'存在或不存在都不确定，故 ...

、被告于1998年12月签订了《七宝绿都-茂盛新村代理销售协议书》。该协议约定：原告独家代理销售被告位于本市X镇路X弄的484套商品房总面积 违约是错误的，要求二审法院予以改判。 被上诉人辩称，被上诉人按照合同约定代理销售房屋，由于上诉人违约造成被上诉人经济损失，上诉人应予赔偿。原审法院认定事实清楚， ...

，然后将代收的购房订金交付甲方等。甲方确认以独家代理方式委托乙方代理出售此房产。甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商。乙方先行支付甲方购房定金三千元。如 公司签订的合同中，甲方为果某，赵某仅为代签合同，故该违约责任应由合同相对人，即果某承担。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、 ...

，被告按照全部的房价支付了全部代理费。原告违约致使被告的大批房屋不能销售，资金无法回转，造成了巨大的经济损失。合同中没有约定违约金。固始前沿公司没有原告 乙方）、固始县海鹏房地产开发有限公司（甲方）签订销售代理合同。双方在合同中约定：第一条，乙、丙方以独家代理销售商的身份组建并管理本项目销售体，由该 ...

给甲方使用；四、如以上承诺不能兑现，甲方将通过人民法院对乙方进行整体的合同违约责任追究，乙方赔偿甲方每月1,000,000元的损失。 庭审中，双方当事人确认 自2005年9月1日起计算租金。 XX公司系波XX公司独家投资设立的公司，XX公司将租赁房屋作为该公司的生产经营地。2006年4月11日，XX市 ...

原告在上海独家代理销售位于XX市XX路XX号的四楼、五楼商铺，被告按实际销售金额的4%向原告支付佣金等。合同签订后，原告代理销售6套房屋，但被告 ，合同期满后五个工作日内被告按照原告实际销售金额的4%支付佣金……五、违约责任：被告不按合同约定日期支付佣金，被告支付逾期付款金额日万分之三的违约金，同时仍 ...

，双方开始履行合同。2008年4月11日原告取得了预售许可证，该证载明预售房屋情况：一层8套，用途：商某用房；二至六层20套，用途：住宅。2009年10 仅凭八间商某没有销某出去，就认定上诉人违约，实在令人遗憾。综上所述，上诉人在履行商某房销某代理合同时尽职尽责，顺利地完成了销某任务，没有任何违约行为 ...

《带看单》上签字的含义。 另外，被告在审理中认可原告从带看房屋到签订合同确实付出过服务，同意支付不高于人民币2000元的服务费，因原告不接受该 服务，理应支付相应的服务费，现被告未能履行，造成原告损失，被告理应承担相应的违约责任，具体数额由本院根据原告已提供服务的内容、当事人的过错程度以及被告根据原告 ...

不可能对农垦公司的借款承担连带责任。虹侨楼项目的开发均是以农垦公司独家名义进行，《建设用地批准书》和《建设用地规划许可证》上载明的用地单位、 证明房屋的真实售价，农垦公司又拒绝对此作出证明，故本院依据合同约定确认96套房屋的总售价为9282.24平方米×4700元/平方米=（略）元；但因同样原因致农垦 ...