要求反诉被告农村信用社赔偿其暖气上网费9万元的问题。经查，因农村信用社与邹某某签订的房屋租赁合同中注明该租赁房屋有暖气的设施，但邹某某在实际使用该房屋 了修缮。邹某某没有证据证明其与农村信用社签订《房屋租赁合同》之后，双方进行协商，改变了双方在房屋租赁合同关于暖气修缮的责任应由邹某某和刘某某承担的约定 ...

他人房屋，未经所有人追认，亦未取得所有权，所以陈某某与胡某某签订的房屋租赁合同无效，自始没有约束力，胡某某依照合同第八条约定要求支付x元违约金的请求， 有效的理由不成立，本院不予支持。在合同被确认为无效的情况下，上诉人依据该合同要求被上诉人承担违约责任于法无据，本院不予支持。原审认定事实基本清楚，适用 ...

提起上诉，请求撤销原判，依法判令被上诉人谭某村委会履行原房屋租赁合同，与上诉人谭某某续签房屋租赁合同。本院于2005年3月21日立案后，依法组成合议庭 上诉人谭某某必须提前一个月与被上诉人谭某村委会签订下一期租赁合同。双方还对各自的权利义务和违约责任作了约定。上诉人谭某某、被上诉人谭某村委会法定代表人 ...

本案争议焦点是：被上诉人贸易公司在上诉人谢某甲的商品被盗上是否存在过错；本案是房屋租赁合同纠纷还是物业服务合同纠纷。 本院认为，2007年3月9日，上诉 及存放货物的安全责任等事项进行了约定，被上诉人贸易公司仅向上诉人谢某甲收取租金、卫生费，并未收取仓库安全方面的相关费用，原审认定双方属房屋租赁关系并 ...

红府连锁超市有限责任公司六安分公司（以下简称红府超市六安分公司）因与被上诉人安徽省金鹰房地产开发有限公司六安分公司（以下简称金鹰公司）房屋租赁合同纠纷一案， 及反诉请求赔偿损失x元系红府超市六安分公司支付前期的房屋租赁费，该费用应从整个房屋租赁费用中扣除。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第二百一十 ...

被告何某某不服，向本院提起上诉。其主要理由为，其与祝某签订的房屋租赁合同约定的租赁期限从2006年5月23日至2007年1月23日止，租赁期限 的若干规定》第二条第二款“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果”的规定，何某某上诉请求没有事实和法律依据，对其上诉 ...

中心支公司使用，说明双方之间的房屋租赁合同早已解除，但此事实服饰公司并未提交书面证据证实。 关于秦某是否承担连带赔偿责任问题。本案中，签订合同主体是服饰公司，服饰 起的字号，秦某为个体经商户。房屋租赁合同中，虽服饰公司为签订合同的主体，但实际租赁物的使用者和受益者为服装商场，支付租金也是服装商场，秦某 ...

没有按合同约定在每个季度X号交清下一季度房租金，已逾期履行支付租金，应承担违约责任。二、上诉人主张每个季度第一个月7日为当季租金支付日成立。依据《中华 问题，鲁某玉、南江香料公司在一审未提出该主张，亦未请求撤销双方签订的《房屋租赁合同》，故本院不予处理。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院 ...

曾某，同时约定凌某对朱某和曾某的租赁行为向铝业公司承担原《房屋租赁合同》和《房屋租赁合同补充协议》中的法律责任和经济责任；因朱某和曾某拖延交纳房屋租金 ，应为合法有效的协议，双方均应按照该协议行使权利，履行义务；房屋租赁合同中，交纳房租是租赁人的主要义务，朱某和曾某应该根据与凌某和钟某所签订的转租协议 ...

合同法》的有关规定，要求解除原告与被告签订的房屋租赁合同，二被告支付拖欠原告的租金并承担违约责任。在开庭时，原告增加被告拖欠租金60多万元（计算至开庭时的 可以不按5%收取滞纳金，但是不影响原告起诉要求解除合同。 依据上述事实，本院认为，原、被告签订的房屋租赁合同中约定二被告拖欠租金之日过一个月（1个 ...