应予返还。香积公司反诉要求凯旋公司支付第一年房租12万元，因双方均表示同意解除房屋租赁合同，凯旋公司已交12万元港币保证金可折抵房租不予退还。香积公司要求支付 。双方合同约定，租金按年支付，付款时间每次提前1个月，先付房租，后使用房屋。合同签订后进场装修前承租方交清第一年度的租金，最迟于2007年10 ...

月15日，首次租金付三押一，此后每季度提前五天支付租金，保证金2000元在租赁关系终止时抵充应付费用，有剩余的无息归还承租方，水电煤通讯费由承租方承担， 路X弄X号X室签订的房屋租赁合同，系当事人真实意思表示，于法不悖合法有效，对租赁双方均具有约束力。当事人协商一致，可以解除合同。根椐本院查明的事实， ...

租金计873,092.48元，原告多次催讨未果。现要求1、判决解除原、被告之间的房屋租赁合同，被告将房屋恢复原状后返还给原告，2、被告支付拖欠的2009年4月 约定，原告同意将2005年6月6日定为各承租方进场施工之日，各承租方同意进场装修之后，原告对于正式房屋交付日期的延迟享有免责之权利。 另查明， ...

主张的违约金数额明显过高，应予调整。而原告在第四项诉请中所主张的提前解除合同违约金与合同约定的适用条件并不适合，该项主张并无依据。就原告主张的物业管理费， （出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）就系争房屋租赁事宜签订《房屋租赁合同》一份，合同约定系争房屋建筑面积为290平方米；租期自2008年2月28 ...

的影响，旅游业务经营困难为由，向宝通华行提出提前退租的申请，已构成违约，对此黄某假日公司应承担提前解除合同的违约责任，宝通华行要求黄某假日公司按合同 、黄某假日公司与宝通华行2006年2月9日签订的《上海市房屋租赁合同》于2008年9月15日解除；二、黄某假日公司已交付宝通华行的保证金121,416. ...

原告河南鑫苑置业有限公司诉称：2008年1月17日，反诉原、被告双方签订《房屋租赁合同》，由反诉被告承租反诉原告所有的位于郑州市二七区X路X号的房屋。 合同已无法履行，故原告要求确认原告于2008年10月30日向被告发出的解除房屋租赁合同的通知发生法律效力；被告向原告返还定金x元及物业管理费x.8元的 ...

无法经营。反诉原告没有转租权，所以反诉被告有权解除合同。房屋转租合同于2009年6月3日解除。反诉原告提前解除合同，应承担违约责任。2、不同意第二项反诉 。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、第十六条第一款的 ...

，株洲市X区某某法律服务所法律工作者，代理权限：一般代理。 原告徐某与被告陈某房屋租赁合某纠纷一案，本院于2012年4月26日受理后，依法由审判员陈某 。不得从事餐饮业经营。乙方负担店面内的水电费用。不得擅自更改内墙结构。承租期内乙方如提前解除协议或转让时，由押金不退。乙方在同等条件下，有优先续签协议 ...

追讨损失时，被告拒绝赔偿。宜章县人民法院按宜章县国有资产经营管理中心要求收回门面重新公开出租，给承租方一定的经济补偿的建议，于2009年12月2日法院与被告方达成了 的解除，1、甲、乙双方同意解除，1999年5月1日签订的《房屋租赁合某》。2、乙方于2010年1月1日前将原承租门面交还甲方，并结清租赁 ...

孙某完全按照合同履行了义务，没有违约，故不应提前解除合同。如果要求孙某搬出房屋，因为原来孙某承租房子的时候进行了装修（费用不少于9万元），故周某必须 没收押金并有权向承租方进一步追究责任”的约定，孙某欠交租金的行为已经构成根本违约，周某依约有权解除合同，故本院对周某关于解除双方房屋租赁合同，要求孙某搬 ...