该过户手续，原、被告所达成的关于此套房屋的口头买卖合同应属效力待定的合同。在效力待定的这个合同中原告享有撤销权，原告提出不购买房屋即原告主张撤销该 的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。对原告给付的五千元应认定为押金而非定金。合同解除之后原告要求被告返还五千元押金的理由正当本院予以支持。对原告 ...

合同；甲乙双方须在房产证从银行取出注销后，10个工作日内须无条件过户，否则认定违约；剩余购房款28万元在乙方办妥抵押登记后由贷款银行直接划入甲方账户内。 提出该合同因蒋XX的姐姐作为房屋共有人不同意买卖，因此该合同属效力待定的辩解理由，经合议庭审查，该房屋的产权证于2009年6月9日办理完毕，其权利人 ...

。本案中被告提出的关于双方签订的协议未经有关行政主管部门审批从而上述协议应视为效力待定的抗辩意见，应认为双方签订的合作协议所约定的马尾水妈祖文化生态规划 属于合同当事人意思自治范畴，只要不是显失公平，不能认定合同无效。上诉人的该上诉主张本院不予支持。另外，上诉人认为给付庐山茶厂职工安置搬迁费40万元应 ...

初字第X号民事判决书，依法改判支持一审诉讼请求。理由如下：一、一审法院认定事实错误。一审法院查明：“2008年5月10日，原告正要收拾门面房，房东妻子来到 ，双方均没有告知房东，因此胡某某和李某某均负有一定的责任。对转让协议效力待定期间的责任，胡某某与李某某没有提出主张，本案不予处理。 出租人同意与胡 ...

该合同后加盖了公章，该行为是属于对该案《供货合同》的担保行为。所以，一审法院在本案中认定郑州水晶公司不存在保证法律关系是错误的。二、一审法院 上诉理由于法无据，本院不予采纳。三、郑州水晶公司上诉称在本案一审民事判决书效力待定期间，一审法院针对郑州水晶公司制作民事裁定书并依据该民事裁定书要求其他单位协助 ...

2005年4月15日濮阳市中级人民法院作出终审判决解除了被告与韩某村民委员会的租赁合同，韩某村委会给付被告投资款折算39.7万元。此时，原告才知道被告根本没有权利 得到出租方韩某村委会的追认之前，系效力待定的合同。濮阳市中级人民法院（2004）濮中法民终字第X号生效民事判决认定高某、韩某某在承租期间将 ...

认为工程的结算指的只是针对我们这个工程范围之内的工程。这条合同约定存在漏洞，有问题，是效力待定的。我方认为被告应按这条的约定在工程竣工后一年之内 已提交证据原件加以核对，在中建一局钢结构公司未提交相反证据的情况下，本院认定世纪公司提交的证据2、3具有真实性、关联性，本院均予以认证。 综合以上认证意见， ...

原、被告之间的工程施工合同真实，合法有效。该工程交工至原告起诉近三年时间，所以原告起诉超过法定的诉讼时效。 经前郭县法院初审认定，2004年9月， 。 本院认为，一审应当查清地税局代开发票的根据而没查清，致使地税局代开发票的证明效力待定；代开发票时，是否依照规定提交过施工合同书，被告方负有举证责任；在 ...

符合法律规定。 其次，(2000)思民初字第X号民事判决是第一审判决，在上诉期间属于效力待定的判决。汇盛公司因《协议书》的签订而放弃上诉权，故该判决因双方 通过对双方当事人争议焦某的分析、认定，本院认为，汇盛公司与艺源堂公司签订的《协议书》合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。艺源堂公司 ...

据证明其出租行为已经权利人追认，因此，太平路中学与我方签订的《协议》尚处于效力待定状态，其依据《协议》主张相关权利，没有依据，我方不同意太平路中学的 是合法有效的。对方实际使用了我方的房屋，应当按照合同约定的标准交付使用费。 本院审理查明的事实与原审判决认定的事实一致。 上述事实，有协议》、《房屋租赁 ...