万元的购房款是基于四家承租人（阳光超市、太平洋人寿公司、招待所、郭××）的租赁合同没有到期；故在产权变更后，太平洋人寿公司、招待所、郭××在上述承租人的租赁 7月31日签订的协议书，是对双方签订的原房产租赁合同的变更，该协议不违反法律禁止性规定，为有效协议，双方当事人均应严格按照协议约定履行各自的义务 ...

什么3、第三人封丘县文化局对该房屋是否有租赁权，其与被告边某某签订的《房屋搬迁及租赁合同》是否有效，对原告有无约束力。 庭审中，原告封丘县博物馆向本院提交的证据材料有：第一组：1、2006年8月3日封丘县人民政府颁发给原告的房产证。2、国家事业单位登记管理局颁发的x ...

某某并提出反诉称，大楼租赁合同是一份既包含有租赁内容，又包含有双方共同合作投资完成大楼工程的合同。由于该大楼至今未取得房产证，反诉被告将其出租的 有关的法律条文并不禁止未取得房地产权证的房屋出租，也不以办理出租登记为租赁合同有效的强制性条件。因此，虎门供销社将才取得房地产权证的房屋用于出租是合法的，其 ...

2011年1月10日；5、实测面积测试成果报告书一份、房产证一份，证明实际租赁面积43.34平方米；6、租赁合同三份及租赁费、管理费收费收据各一份，证明与张某 公司对该证无异议，故作为有效证据确认。对证据5无异议，但称该证充分证明张某按未约定及时交纳租赁费用，也没有提出终止合同的申请，反而接到律师函后 ...

2011年1月10日；5、实测面积测试成果报告书一份、房产证一份，证明实际租赁面积43.34平方米；6、租赁合同三份及租赁费、管理费收费收据各1份，证明与肖某 公司对该证无异议，故作为有效证据确认。对证据5无异议，但称该证充分证明肖某未按约定及时交纳租赁费用，也没有提出终止合同的申请，反而接到律师函后 ...

房屋并非违章建筑，建造房屋是得到政府部门认可的，仅仅是手续不全，故租赁合同应该是有效的，原告并不存在损失的问题，被告也无需承担。现一中院确实已经作出 的实际面积达到了7800平方米。本院认为，系争房屋未经过房屋面积测绘，未取得房产证，故缺乏权威数据认定，现根据附件（一）之房屋平面图，厂房的实际面积应 ...

的凭证，没有收款员，也未显示是谁所交的款更没有加盖公章，不能作为证据使用，曹集供销社是否贷款与其无关联性，我所盖的房子并未办理房屋所有权证仍对其房屋 占有使用及收益权。原、被告之间的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反有关法律和行政法规的禁止性规定，应认定合法有效。租期届满后，双方未再 ...

原告承诺该房是正规商品房，能办理按揭贷款以及能够办理房产证，存在明显过错；被告长城保险河南分公司在明知该小区建设没有相关证件和批准的情况下，为了促销保险，仍然 村改造房，且在规划许可范围内，根据购房合同约定，其对社会销售,因我公司不是合同相对人，合同是否有效与我公司无关。 被告长城保险河南分公司辩称： ...

原告承诺该房是正规商品房，能办理按揭贷款以及能够办理房产证，存在明显过错；被告长城保险河南分公司在明知该小区建设没有相关证件和批准的情况下，为了促销保险，仍然 村改造房，且在规划许可范围内，根据购房合同约定，其对社会销售,因我公司不是合同相对人，合同是否有效与我公司无关。 被告长城保险河南分公司辩称： ...

原告承诺该房是正规商品房，能办理按揭贷款以及能够办理房产证，存在明显过错；被告长城保险河南分公司在明知该小区建设没有相关证件和批准的情况下，为了促销保险，仍然 村改造房，且在规划许可范围内，根据购房合同约定，其对社会销售,因我公司不是合同相对人，合同是否有效与我公司无关。 被告长城保险河南分公司辩称： ...