公司存有履约瑕疵的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故法院对该解除行为不予确认。因王某某的反诉 不支付租金的视为严重违约，除支付上述违约金外，出租方可书面通知终止合同，收回房屋。合同另约定，如合同提前终止或有效期届满，承租方应于七日内搬离，逾期 ...

，甲方有权直接从履约保证金某抵扣；第10.2（2）条，因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应对乙方装修及不可移动财产予以补偿；第10.2（3）条， 收某、银行交易明细、备忘书、房屋产权证、国有土地使用证、房屋产权登记材料、房屋租赁合同、申请书、说明等书面证据和双方当事人陈述等证据在卷证明，并经开庭质证， ...

月书面告知出租方，并由出租方和承租方在租赁期满前达成新的租赁合同，如承租方未提前通知或双方未达成新的合同，出租方有权与他人另签租赁合同。 租金，而是被上诉人不去收取租金，赔偿被上诉人的损失不能成立；五、被上诉人租赁门面房已交纳水电押金，被上诉人强行解约，应退还押金。综上，请求撤销一审判决，发回重审或 ...

合同规定用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，自觉遵守房屋使用规则如大楼管理规章、住户公约等；合同签订后，若被告未经原告同意擅自提前解约或其他严重违约 并对现场予以摄像。 以上事实，上海市房地产权证、租赁合同、《违约行为整改通知书》、《关于立即停止违约行为的通知》、现场摄像视频及当事人陈述等证据证实 ...

由于合同期限未满，被上诉人提前解约，尤其是2006年3月起对上诉人停水、停电，致使上诉人无法使用租赁物，双方的合同目的已无法实现，被上诉人已经丧失请求租金 应否对上诉人予以补偿问题，本院认为：不定期租赁合同可以随时解除，被上诉人已经对上诉人发出书面通知，要求解除合同，同时给出了合理期限，要求上诉人撤出 ...

由于合同期限未满，被上诉人提前解约，尤其是2006年3月起对上诉人停水、停电，致使上诉人无法使用租赁物，双方的合同目的已无法实现，被上诉人已经丧失请求租金 应否对上诉人予以补偿问题，本院认为：不定期租赁合同可以随时解除，被上诉人已经对上诉人发出书面通知，要求解除合同，同时给出了合理期限，要求上诉人撤出 ...

九0八汽修厂）因与被上诉人南康市公安局交通警察大队（下称南康市交警大队）租赁合同纠纷一案，不服南康市人民法院（2007）康民二初字第X号民事判决， ，原告主张总额赔偿不合理。至于被告的反诉请求，由于双方订立的合同已实际履行完毕，原告不存在提前解约，且被告主张的损失也缺乏足够的事实依据，均不予支持。据此 ...

合同第9条第2款的约定。原告于2009年7月24日发函被告解除租赁合同，但被告收到解约通知书后仍继续占有涉讼房屋。因此，原告诉至法院，请求判令：1、 年7月28日至被告实际返还房屋之日止的房屋使用费；4、被告支付原告提前解除合同的违约金2,600元，并向原告返还涉讼房屋；5、本案诉讼费用由被告负担。 ...

年的土地租金，并再出资27万元给海湘公司作为原租赁合同解除的补偿款，该36万元实际也是作为被上诉人提前交付的三年租金。否则，上诉人不同意与海湘公司 代海湘公司支付的1994年租金；双方租赁合同第四条明确约定，被上诉人的基建期为半年，不予付租金。这足以证明被上诉人根据上诉人的通知转付的36万元中的27 ...

该轮被码头禁靠的状态，且即使解约亦应提前通知对方以便作好相应还船准备”。这些约定体现了双方促成合同顺利履行及确保一旦解约船舶仍应妥善交还的主观意愿。考虑 日发送的电子邮件内容确实构成了附解除条件的码头“禁令”。 万邦航运对中化船务租赁“万麟X号”轮用于装运散装化工品的用途应当清楚，但正是“万麟X号”轮 ...