办证的违约责任。嘉和公司认为彭某某尚未交清购房余款，还未能完全履行合同的义务，嘉和公司以此理由为抗辩。根据合同法的有关规定，彭某某付清房款是先履行的义务， 两人书写的文字中没有任何同意彭某某要求，即嘉和公司承担五折后差价及运输费用的意思表示，不构成对合同的变更。故嘉和公司不需支付超出约定之外的费用。二 ...

问题。尽管依照购房合同的约定，应于1995年12月底交楼，但周某乙于1996年间入住时并未提出异议，视为双方当事人在实际履行时变更了原约定的 确权(1997年12月)后已经可以办理产权证，上诉人多次通知被上诉人前来换签制式合同和办理产权证，被上诉人却拒绝办理，而这时候同楼住户已经开始办理产权证了，这 ...

中外实业投资有限公司总经理，住（略）－A室。 上诉人海口长信房地产开发有限公司因购房合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(2001)秀民初字第X号民事判决，向本院 的标准为标准装修房，但双方在签约后，又变更交房的标准为毛坯房，即双方对合同的内容已进行了变更，故被上诉人要求上诉人承担逾期交房责任的时间 ...

星城小区所有公某配套设施；分摊成本费用已列入中天星城项目一、二期购房业主的购房成本中,业主对中天星城小区所有公某配套设施等享有法定的 如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。 审判长贺云溪 审判员肖某 人民陪审员冯小 ...

为车位款，在双方办理车位更名时，买方一次性支付卖方。定金x元，买方应在签署本合同时自行交付卖方，卖方应在收到定金后7个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料， ，由于杨某乙与卫国签订了《关于解除购房某同的协议》，该协议已经明确解除《房某买卖及居某合约》，且该合同的解除主要原因在于杨某乙。根据合同约定 ...

某乙的上诉理由，公某辩称：1、关某1＃房屋。虽然签订购房合同的主体是陶某甲，但该房产买卖的实际当事人是陶某乙。从签约到收房、办证都是陶某乙 万元的支付方式进行了约定。该《房产出售补充协议》是对《房产出售协议》中约定的付款方式的变更。补充协议第3条约定：“2007年8月18日前，金世纪公某、金世纪中学由 ...

完成房屋交付及办理相关手续；丙方对本交易及交易对象的真实性和甲乙双方所签署购房合同的合法性及甲方出售该房产的诚意作担保，如违反丙方须向乙方支付乙方 原告变更诉讼请求要求二被告支付违约金x元，其增加诉讼请求x元，二被告对原告变更诉讼请求无异议；基于原告增加诉讼请求，本院于2009年12月29日依法向原告 ...

部分补刮了墙壁胶。4、两原告要求撤销购房合同的原因，是两原告购房后，社会上流传祁东县要合并到祁阳的说法，县城房价大跌，两原告认为房子买贵 手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 第五 ...

张某某起诉状与刘某答辩状及反诉状中均未提及双方签订合同的效力问题，双方均同意解除1999年7月6日售购房协议。 本院认为：1999年7月6日张某某与刘 故依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十五条：“合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。”的规定，张某某与刘某均享有向对方主张损失的权利 ...

双方的权利义务不对等，显示公平，且该预定书有不确定因素的条款，是导致商品房买卖双方无法签订购房合同的主要原因，我在商品房买卖过程中不存在缔约过错，嘉宝公司 公平，没有事实和法律依据。况且显失公平的合同属于可撤销、可变更合同，必须由当事人主张撤销或变更，且必须在法定的一年期限内提出，而黄某某并没有在法定 ...