能对该土地进行合法使用。现原告诉至法院，请求判令：1.原、被告签订的买卖协议无效；被告返还原告崇源予制厂转让款x元；2.被告承担本案诉讼费。 强制性规定。虽然转让协议涉及的6.2亩土地中有1841.4平方米的土地依法取得了集体土地建设用地使用证，但因本案被告在经营崇源予制厂期间，并不存在企业因破产、 ...

的国发（2004)X号《关于深化改革严格土地管理的决定》第十条：“加强村镇建设用地的管理，改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇X村购置 通知》第二条：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”及 ...

》;协议签订后，原告按协议履行了付款义务，被告于签订协议的当年将房屋产权证、建设用地使用证交付给原告;原告已搬进该房屋居住、管理、使用了8年;房屋转移后，原告 （7）义村X组证明，用于证明原告与被告张某某签订的房屋买卖合同已侵害义村X组集体土地的所有权与使用权，应视为无效。 原告杨某某的质证意见为： ...

同意返还房屋，原告遂诉至本院并提出上述诉讼请求。原告的主张，提供了房屋买卖协议书、声明、集体土地建设用地使用证、常住人口登记卡作为证据。被告则主张房屋买卖 。因此，原告要求被告返还房屋的诉讼请求，合理合法，本院依法予以支持。被告主张买卖房屋合同有效，要求驳回原告的诉讼请求，因与法律相悖，本院不予支持。 ...

欲全部付清剩下的10万元房价款给被告，并要求被告交付房屋及房屋证件（集体土地建设用地使用证），但被告借故推诿，导致房屋《转让协议》无法全面履行。后经 未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。 综上所述，本院认为，本案属房屋买卖合同纠纷。被告翁某某未经房屋产权共有人的同意，故意隐瞒事实真相，采取欺诈 ...

提供证据证明是村、组同意他于1991年在争议地上建房两间。康某某提供的集体建设用地使用证并不是本案争议地的土地使用证，其不是该争议地的合法使用权人。二、 办理的“两证一表”实体与程序均违法。为赵某某颁证的土地来源是一种典型的买卖关系，不应受到法律的保护。在法定期限内，一审被告并未提供作出具体行政行为的 ...

年4月19日为第三人刘某甲颁发的梁庄乡集建(农房)字第x号集体土地建设用地使用证。 刘某甲不服二审判决，申诉称，1、二审判决适用法律错误，办证 具备起诉的主体资格。 柘城县人民政府称，1、柘城县人民政府办证行为有法律依据；2、集体土地不能买卖、转让、继承，故不能作为遗产进行分割继承；3、在程序上，是 ...

。三份合同签订后，因被告无法办理或协助原告办理相关建房手续（建设工程规划许可证和建设用地批准书），致使被告一直未在原告房屋及宅基地上的房地产开发项目动工 ，判令被告返还原告购房款19万元和定金5万元。 如前所述，本院已认定本案房屋买卖合同无效，《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后， ...

清楚，适用法律正确，请求维持原判。 唐某答辩称：房屋是我私自卖给邓某的，请求撤销原判，改判确认房屋买卖协议无效。 本院二审查明的事实与一审查明的事实相同。 本院认为，本案讼争房屋的《乡村房屋所有权证》、《集体土地建设用地使用证》上载明的所有权人及土地使用者均只有唐某一 ...

第一至三层房屋。 上述事实，有原被告的陈述和辩解，以及《房屋买卖协议》、地籍档案、《集体土地建设用地使用证》（南川集建（90）字第X号）、收某 某亦表示认可，原被告双方对此并无争议，本院予以确认。 本案诉争的焦点是《房屋买卖协议》中约定的标的物面积43.31平方米是指第一层房屋的建筑面积还是指该房屋的 ...