了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章”。7月8日，侯××再次与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体 房管局处进行登记备案，被告慈利房管局对侯××与飞达公司7月8日签订的商品房买卖合同也进行了登记备案，在合同上加盖了“慈利县房地产管理局合同登记备案专用章 ...

以上事实有：《土地联营合作建房合同书》，《合建工程转让协议书》，《商品房买卖合同》，以及双方当事人的陈述笔录、一审庭审笔录等证据佐证，足以认定 规定。因此，被上诉人海南庆庄实业有限公司向上诉人严某某预售商品房的行为，属于故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实的违法行为。被上诉人海南庆庄实业有限公司 ...

与珠海经济特区建设财务有限公司、珠海市沃尔达发展有限公司、中国建设银行珠海市香洲支行商品房买卖纠纷一案，原经珠海市香洲区人民法院审理并于2002年4月29 用地。与申诉人签订楼宇购销协议的建财公司并不具有预售商品房的资格，而作为开发商长城公司代理人的建财公司与申诉人签订楼宇购销协议又未有在协议上说明 ...

某某，总经理 委托代理人：张水华，上海市东吴律师事务所律师 上诉人朱某某因房屋预售合同一案，不服上海市南汇县人民法院(1998)汇民初字第X号民事判决，向本院 一次性补偿费5，000元 原审法院审理后认为，房产商预售商品房必须在取得有关部门核发的《预售许可证》后方能进行预售，被告在未取得周东路X至X号 ...

(1997)第X号令《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定:“以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押房地产在 抵押人取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记”。由此可见，尚未办理产权证的预售房屋是能够办理抵押登记的；且根据《中国人民建设银行建设个人住房贷款办法 ...

房屋作为担保来保证其工程款的兑付，银保公司对上述住房抵工程款的《商品房购销合同》的效力亦予以认可，湖南省衡南县人民法院作出的(2004)南法民二初 》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

东侧帝景花园。 法定代表人盈某，总经理。 原告陈某某与被告商丘缔华房地产开发有限公司商品房销售买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月17日立案受理后，分别向原 证明目的，本院予以采信。对于被告提交的证据本院认为该预售许可证真实、合法、有效，能够证明被告有预售商品房的资格，但原、被告争议的X号楼X层房屋 ...

并承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。因此，原告要求依法确认双方签订的商品房买卖合同无效，判令被告退还原告购房款x元及利息（利息按照中国人民银行同期 未告知买受人的情况下，擅自收取原告的购房款预售商品房，被告的行为违反了有关规定。参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若问题的解释》第二 ...

接纳。 经审理查明：2007年7月7日，原告胡××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体 ： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告胡××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告胡××要求被告慈利县房地产管理局赔偿 ...

采信。 经审理查明：2007年7月8日，原告罗××与飞达公司签订预售商品房买卖合同，从飞达公司“财富城”项目中购买了商业门面四间（具体 ： 一、确认被告慈利县房地产管理局给原告罗××与原张家界飞达置业有限公司签订的商品房买卖合同进行的登记备案行为违法； 二、驳回原告罗××要求被告慈利县房地产管理局赔偿 ...