合同，并协助以上单位与乙方(侯某甲)签订新租赁合同或作其他处理，该合同生效后，原法人代表所签合同作废，一楼可以由乙方(侯某甲．)报甲方(杞县粮食局)同意可 的实际使用人，其负有将房屋返还给杞县粮食局的义务，且又是江某将租赁物转租的承租人，杞县粮食局主张的租赁合同无效，也包括江某与朱某某的合同，朱某某是 ...

一条明确规定：因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。在本案中，原告马某某所承租的房屋在租赁期间被拆除，导致双方 一、解除原告马某某和被告毛某2008年11月14日签订的转租协议。 二、被告毛某于本判决生效后十日内返还给原告马某某租赁费用5921元。 如果未按本判决 ...

委托代理人邢某、被告张某的委托代理人王某到庭参加诉讼。后因在审限内不能审结本案，经原、被告双方一致同意并提出申请，本院继续适用简易程序审理一个 及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定 ...

重新签订租赁合同一份，该合同约定的租赁期限、租金标准、租金支付方式等与原、被告间签订的前述租赁合同内容一致。原告已向出租人徐某交付了2010年4 。 本院认为：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除租赁合同，转租合同也当属无效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 本案原、被告 ...

日止。毛堂乡政府发包给承租人，承租人每年向乡政府交纳的乡留税收总金额的20%，作为支付金利戈公司的租赁费用。毛堂乡政府在租赁合同签订后，要确保金戈利公司 利公司。原告昌达公司称由于被告金戈利公司封锁闫家沟化工厂院门，使原告的转租无法实现，损失60万元，要求被告赔偿60万元。因原告未向本院提供其转租给第 ...

提出，市场并没有失去管理，2007年4月后是由X集公司协助管理，对被告提供的上述证据均不予确认。 本院认为，原、被告签订的租赁合同，不违反法律、行政 租赁合同关系实际已无继续履行可能，原告应将被告支付的保某金返还给被告。 根据法律规定，承租人未经出某人同意转租的，出某人可以解除合同，但不影响转租合同的 ...

年1月12日，被告某某公司、某某厂向原告发出承诺书，被告因经营需要私自将原厂房部分墙壁拆除，未及时告知原告，表示歉意。现已投入高达500万元的资金，如中途 解除通知时双方的租赁合同解除。合同解除后，作为承租人理应及时归还租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。现被告已将部分租赁房屋转租第三人，故应由第三人将 ...

费用计537,076元。 原审法院另查，系争房屋系诚某公司向案外人上海远恒机电管理有限公司转租而来，其原出租人为上海真光工贸实业有限公司，该公司同意转租。该 提起上诉称，诚某公司在与汤某某签订租赁合同后，又与上海凯龙餐饮有限公司签订了租赁合同，对租赁期限及承租人进行了变更，诚某公司也收取过上海凯龙餐饮 ...

转让协议、收条和当事人的陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，承租人未经出租人同意签订的转租合同无效。本案中，从餐厅转让协议中双方所作被告应保证房东 协议时并未取得出租人的同意，事后亦未得到出租人的追认，故原、被告签订的转租协议无效。合同无效后，双方基于合同取得的财产应当予以返还。被告应当返还原告 ...

转租。合同签订后，殷某某将门面装修后用于经营茶楼，2007年，殷某某未经原告同意将门面转租给被告刘某某，按原合同计算，至今两被告欠门面租金x元，经原告多次 对其转租行为的默认，但被告刘某某、殷某某未到庭将转租协议交法庭审查是否合法，刘某得也未表示请求代承租人殷某某交纳所欠租金，且在原告的通知下，均未 ...