管理有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字第X号民事 公司没有恶意串通，自己是善意取得系争房屋并且付清了全部房价款，双方的买卖符合法律规定。 本案在重审审理中，经范某某申请，法院委托上海富 ...

三的违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 由原告提供的商品房买卖合同、（2007）巩民初字第X号民事判决书、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市 ...

之三的违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致 原告提供的商品房买卖合同、（2009）郑民四终字第X号民事判决书、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、 ...

三的违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更 由原告提供的商品房买卖合同、（2007）巩民初字第X号民事判决书、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市 ...

建设局办理了备案手续。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表，被告提供的宣传资料、承包合同、（2009）郑民四终字第X号民事判决书及庭审中当事人的陈述载卷为 ...

与华辰公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中 温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司 ...

与华辰公司签订了一份《商品房买卖合同》，合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中 温泉管道尚未施工，小区至今不具备开通温泉供应的条件，因此，华辰公司迟延履行合同约定的义务，构成违约。华辰公司已于2002年5月与福州市温泉供应公司 ...

村X-X号。 委托代理人章xx，xx律师事务所律师。 原告xx公司诉被告盛xx商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年9月1日受理后，被告在提交答辩状期间对 融资，之后被告考虑风险问题故未要求公证；第三，按照商品房买卖的交易习惯，房屋买受人通常在签署合同之时交付一定的预付款或者定金，实际被告并没有支付 ...

出卖人通过认购方式向买受人收受的定金。被告未取得商品房预售许可证明，导致双方签订意向书之后未能订立商品房买卖合同，故被告应依法双倍返还原告定金，但双方约定的 中华人民共和国担保法》第九十一条：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 3、《最高人民法院》第四条：出卖人通过认购、订购 ...

华巍律师事务所律师。 原告陈某甲、陈某乙与被告福建金帝房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2009年6月12日受理后，依法组成合议庭，于2009 。 诉讼过程中，原告陈某甲、陈某乙向本院提供的证据材料有∶ 1、商品房买卖合同、补充协议，证明原告向被告购买房产，总价为x元，交房时间为2007 ...