办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十 南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续，2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续，2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十 南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续，2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续，2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家相关的规定予以取消，等于无约定办证期限。因此应适用最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷适用法律的解释》第十 南宁市建设质量监督站办理了工程竣工验收备案手续，2008年4月到南宁市房产局办理商品房现售备案手续，2008年6月12日起以粘贴通知书或者电话通知的形式 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及第九条的规定应当认定原被告所签订的商品房买卖合同无效。原告依据无效合同向被告主张违约金于法无据。 、原告常宁市天堂日丽房地产开发项目部在商品房开发过程中进行房屋买卖应当向国家有关部门办理商品房预售许可证，其在未办理商品房预售许可证的情况下，于2007年 ...
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证据如下： ①原、被告于2008年2月18日签订的备案合同编号为20××××033的商品房买卖合同复印件一份，拟证明被告应于2010年6月30日前将综合验收合格 条、第某、第某五条分别规定：“出卖人应当在2010年6月30日前依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经综合验收合格条件，并符合本 ...
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上诉人（原审被告）榆林正源房地产开发有限公司。 法定代表人xx。 委托代理人马x，陕西文星律师事务所律师。代理权限为特别代理。 被上诉人（原审原告）石某。 被上诉人（原审原告）袁某。...
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原位于人民路X号，房屋产权证的建筑面积为29.56平方米，乙方同意甲方（被告）按国家建设要求进行征用。甲方用人民东路新建的海奇商城第×号住宅第九层（含 第四十四条、第六十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，判决如下： 被告南某海奇房地产有限责任公司应 ...
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总价款157806元，出卖人(被告)应当在2009年5月31日前将验收合格的上述商品房交付买受人(原告)使用，逾期超过150日后，买受人要求继续履行合同的， 商品房买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》是双方当事人在自愿的基础上签订的，其内容没有违反法律、法规的禁止性规定，也没有损害国家、集体或者第 ...
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唐XX与被告永州XX房地产开发有限公司在平等、自愿基础上签订商品房买卖合同，意思表示真实，符合法律规定，该合同已经依法成立并发生法律效力，原告、被告理应按照 代为办理按揭贷款，那么被告构成了违约。被告辩称不能办理按揭贷款的原因系国家宏观调控政策所致，但是没有提供足够的证据予以证实，被告应当承担举证不能 ...
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人应当在2008年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1和5种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1、该 过高的问题，虽然违约金具有惩戒性质，可由合同当事人事先约定计算标准，但法律规定原约定的违约金过分高于违约行为造成的实际损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。 ...
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