陈某。 委托代理人于大江，上海市郑传本律师事务所律师。 上诉人季某某因定金合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第X号民事判决， 平方米房价上涨500元计算)。 原审审理中，陈某为证明系季某某违约，申请证人杨某(系居间方上海汇浩房地产经纪事务所职员)出庭作证。证人杨某陈某， ...

与本案无关，反诉原告应另行起诉。 经审理查明：经案外人上海甲房地产经纪有限公司居间介绍，原、被告于2009年10月20日签订《定金协议》1份，约定原告 通畅以及该房地产附属设施设备的正常使用。同时约定《补偿协议》系合同的组成部分，违约责任适用买卖合同的有关规定。还注明家具清单：电视机1台、洗衣机1台、 ...

周某等的诉请。 经审理查明，2009年11月19日，周某与袁某经某公司居间签订《房地产买卖定金协议》，约定，周某购买袁某位于宝山区某X室房屋，该房屋 告后仍未注销系争房屋上设定的抵押权，致使房屋不能过户，已经构成根本性违约。周某等要求解除合同，符合法律规定，本院予以准许。袁某主张双方约定由周某等代其 ...

和佣金3250元，原告仅向被告郑州XX公司支付定金1750元，未按照合同约定支付定金5000元，存在违约行为。被告赛明君在急需资金的情况下，答应以4.7万元的 协议目的已不能实现。依据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条之规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间 ...

。本案现已审理终结。 原告诉称，2009年11月，原告在上海市X房地产经纪有限公司的居间介绍下，前往被告褚X、褚XX所有的本市X路X弄X号X室房屋( 义务，为此原告反复与被告协商沟通，被告却以种种理由拒绝与原告签订相应的合同。被告的违约行为给原告造成了损失，影响了原告正常的生活，其应当承担相应的违约 ...

年4月28日，原、被告经上海C房屋服务有限公司居间介绍，签订《上海市房地产买卖合同》一份，合同约定，被告将其所有的××区××路××弄××号×××室产权房， 履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据查明的事实，原告按约向被告支付了首付款后，按时向银行申请贷款， ...

买受人与真实合同不符的情况下，有理由拒绝办理过户。韩某甲、韩某乙主张许某违约的诉讼请求缺乏事实依据、证据不足，本院不予支持。据此判决：一、解除原告韩某乙与被告许 月4日，韩某乙（买受人）与许某（出卖人）在我爱我家居间下签订了房屋买卖合同，合同约定由韩某乙购买许某名下的位于昌平区X区X号楼X单元X/X层 ...

审理终结。 原告诉称：2010年11月21日经被告百联公司居间介绍，原告与被告朱某某签订一份房屋买卖合同，约定原告购买被告朱某某位于某州市二七区金海大道甲 。但被告朱某某反悔后未按约定与原告办理房屋过户手续，其行为已构成违约，原告依合同要求被告朱某某返还定金并支付违约金的诉讼请求于某有据，本院予以支持 ...

审理终结。 原告宋某诉称，原告于2009年6月25日通过上海某房地产经纪有限公司居间介绍，购买了被告所有的某室房屋（以下简称系争房屋），房屋转让价款为人民币 了房屋交接手续，但被告至起诉时仍未将系争房屋内户口迁出，显属违约，根据合同约定，被告应按照每日50元标准支付原告违约金，故原告现起诉法院请求判令 ...

买卖合同，合同签订后客户李某乙缴纳了伍万元整，其中叁万元整系付购房定金，另贰万元整系居间服务佣金。客户李某乙缴纳上述费用后，并按照合同约定准备去 到房屋管理部门立契并办理房产过户手续。李某甲至今未履行该合同义务，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定，“当事人 ...