核发。 原审法院认为：房地产权属证书包括房屋所有权证和土地使用权证。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，在办理商品房分户登记的过程中，开发商履行的是一种协助义务。根据陈某、李某某与华菱公司双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋 ...

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